Extraordinário prédio pombalino de 950m2 de área bruta privativa para venda, numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade de Lisboa, junto às muralhas do Castelo de S. Jorge (monumento mais visitado de Lisboa).

De estilo pombalino tardio, integrando parte da cerca velha e uma torre do séc. VII, o edifício de excecional valor arquitetónico e histórico foi alvo de projetos de reabilitação, intervindo na grande maioria das frações e no conjunto da fachada valorizando a sua traça original.

O edifício encontra-se em propriedade plena e conta com 7 frações - uma das quais espaço comercial (restauração) ao nível do piso térreo, atualmente arrendado. Os últimos pisos desfrutam de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o bairro de Alfama, São Vicente e o Tejo.

O prédio conta ainda com um amplo jardim de 150m2, colado à muralha fernandina, e que faz parte do duplex Penthouse de 350m2. Este tem projeto em aprovação para piscina suspensa.

Das 7 frações, apenas uma se encontra com renda antiga.

No total, o edifício perfaz 950m2 de área bruta privativa, que se distribuem da seguinte forma:

Piso térreo:

• 1 x espaço comercial de 37m2, atualmente arrendado;
• 1 x apartamento T3 duplex de 239m2, com dois logradouros, totalmente renovado;
  1° andar:
• 2 x estúdios de 48m2, totalmente renovados;
  2° andar
• 2 x apartamentos T2: um de 95m2 renovado, outro de 50m2 por renovar;
  3º andar:
• 1 x apartamento T3 duplex de 350m2, por renovar, com jardim (150m2) e extraordinária vista panorâmica sobre Alfama e Tejo.

Invista neste excelente ativo imobiliário que prima pelas suas características únicas, num local de exceção.
O imóvel encontra-se angariado em exclusivo com a PRIVATE LUXURY REAL ESTATE. Partilhamos com demais agências 50-50.

A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária referência no segmento premium, em Portugal, com escritórios em Lisboa, Cascais, Azeitão e Serpa.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 4
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Centro da Cidade
 Estacionamento Público
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Rio
 Zona Histórica
 Excelentes Acessos
Áreas
 Área Bruta: 950
Infraestruturas
 Armazém: 2
 Estacionamento Exterior
 Piscina