Prédio para Remodelação Total na Travessa do Alcaide - Localização Premium junto ao Chiado

Situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, este prédio na Travessa do Alcaide encontra-se em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Localizado a poucos passos do Chiado, Praça Luís de Camões, Miradouro de Santa Catarina e Calçada do Combro, oferece uma oportunidade única de investimento num dos bairros mais procurados da cidade.

Com uma área total de terreno de 100,86m², o edifício tem a mesma área de implantação e uma área bruta privativa total de 298,98m². Distribui-se por três pisos (Rés do Chão, 1º Andar e 2º Andar), e teve um projeto de licenciamento para recuperação, onde se prevê a criação de três apartamentos T2:

Rés do Chão: T2 com 125,21m² de área bruta e 99,46m² de área útil

1º Andar: T2 com 107,08m² de área bruta e 83,82m² de área útil

2º Andar: T2 com 101,68m² de área bruta e 80,79m² de área útil

Existe ainda a possibilidade de converter o edifício em cinco apartamentos T1, aumentando assim o potencial de rentabilidade.

A localização privilegiada, a proximidade de comércio, serviços, transportes e a forte procura por habitação nesta zona fazem deste imóvel uma excelente opção tanto para quem pretende viver no coração de Lisboa como para quem procura um investimento seguro e rentável.

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A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

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Características:

Divisões
 Número de pisos
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Edifício
Áreas
 Área Bruta: 300
 Área Útil: 235.27