Oportunidade Rara no Coração Histórico de Lisboa Reabilitação com Potencial Premium

Investidores visionários, atenção!

Lisboa continua a figurar entre os destinos mais procurados da Europa não apenas por turistas, mas também por investidores que sabem identificar valor real onde ele pulsa com autenticidade e futuro.

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de reabilitação no centro histórico da capital portuguesa, mais precisamente em Santa Maria Maior, uma das freguesias mais icónicas e valorizadas de Lisboa.

O Projeto:

Um edifício clássico com 66m² de terreno, pronto para ser transformado em um ativo de alto padrão. Atualmente com uso residencial e distribuído em três pisos mais sótão, este imóvel oferece:

Piso 0: possibilidade de uso comercial, perfeito para loja boutique, galeria, café charmoso ou mesmo espaço de cowork.

Pisos 1, 2 e 3: cada andar com 58,40m², ideal para habitação de curta ou longa duração um formato flexível e altamente rentável.

Sótão com 30m²: espaço adicional com charme único, podendo ser convertido em loft, escritório criativo ou até mesmo uma suíte premium com vista para a cidade.

Por que investir aqui?

Localização Prime: Entre Alfama e Baixa, onde a tradição se encontra com a modernidade.

Potencial de Valorização: Zona histórica com incentivos à reabilitação e grande procura turística.

Rentabilidade Elevada: Ideal para exploração turística (Alojamento Local) ou arrendamento tradicional.

Autenticidade e Charme: Um imóvel com alma lisboeta, pronto para ganhar nova vida.

Seja para desenvolver um projeto boutique de luxo, um edifício residencial moderno ou um misto com espaço comercial, esta é uma oportunidade singular para fazer parte da nova Lisboa sem perder sua essência.

?Versão inglês

Rare Investment Opportunity in the Historic Heart of Lisbon - Prime Redevelopment Project

Attention, visionary investors!

Lisbon remains one of Europe's most sought-after destinations not only for travelers but for investors who recognize long-term value in authenticity, location, and future potential.

We present an exclusive redevelopment opportunity located in Santa Maria Maior, one of Lisbon's most iconic and valuable neighborhoods.

The Project:

A character-filled building on a 66m² plot, ready to be transformed into a premium asset. With residential use and distributed across three floors plus an attic, the property offers:

Ground Floor (Piso 0): Potential for commercial use perfect for a boutique shop, gallery, café, or coworking space.

Floors 1, 2 & 3: Each with 58.40m², ideal for flexible housing solutions, short-term rentals, or long-term residences.

Attic (Sótão) with 30m²: A charming bonus area with endless potential convert into a loft, private studio, or a high-end suite with city views.

Why invest here?

Prime Location: Nestled between Alfama and Baixa, where tradition meets modern Lisbon.

High Appreciation Potential: Historic zone with government support for urban renewal and high tourism demand.

Strong ROI: Perfect for short-stay accommodations (AL license) or traditional long-term rental income.

Charm and Authenticity: A property with soul, waiting to be reborn into a luxury gem.

Whether you're looking to develop a boutique luxury project, modern residential units, or a mixed-use building with commercial appeal, this is your chance to be part of Lisbon's evolving story without losing its essence.
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 66
 Área de Terreno: 66