Venha conhecer este imóvel de enorme potencial, para renovação total, com vista Tejo, próximo do Panteão Nacional e da estação de Santa Apolónia.

O imóvel em propriedade total, conta com 650m2 de área bruta distribuído por 4 pisos, e encontra-se totalmente devoluto. É composto por 5 frações (2x estúdios; 2x T2; 1x T4) e um espaço comercial no nível térreo.

Não tem projeto aprovado, o que permite ao investidor uma panóplia de diferentes opções de investimento.
Mediante PIP submetido à CMLisboa, poderá haver a possibilidade de ampliação de mais um piso, no alinhamento com o edifício contíguo, permitindo a abertura de um amplo terraço, com vista fantástica sobre o Tejo e frente ribeirinha.

De destacar, o logradouro do apartamento situado no 2º andar (atualmente último andar) e terraço já existente, com enorme potencial.

Área do lote: 205m2
Área de implantação: 128m2
Área piso 0: 128m2
Área piso 1: 149m2
Área piso 2: 205m2
Área sótão: 133m2

O imóvel encontra-se muito próximo de pontos de interesse turísticos incontornáveis (feira da Ladra, Panteão Nacional, Mosteiro São Vicente de Fora, Museu Militar, Museu do Fado) e do coração de Alfama, bairro mais típico da cidade, o que lhe confere grande atratividade. A estação de comboios e metropolitano de Santa Apolónia situa-se a 100m,

No âmbito do Plano Geral de Drenagem, a praça em frente ao imóvel encontra-se em profunda intervenção, dando lugar, a partir de meados de 2025, a uma bela praça ajardinada e totalmente requalificada: instalação artística de 'Land Art', percursos cicláveis e de mobilidade suave, remoção dos cabos de telecomunicações das fachadas para o subsolo, requalificação da iluminação pública.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Número de pisos: 4
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Metro
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Vista para Mar
 Zona Histórica
Extras
 Edifício
Áreas
 Área Bruta: 620