Liberdade Heights
Um edifício de gaveto com PIP e um projeto de arquitetura aprovado e projeto de especialidades submetido na Tv. Santa Marta. O edifício pode ser vendido completamente vazio ou com a operação atual nos pisos residenciais.

Explore uma oportunidade de investimento excecional no coração de Lisboa, a poucos passos da famosa Avenida da Liberdade. Este edifício de esquina possui um Projeto de Arquitetura Aprovado para aumento de área e atualmente oferece um rendimento anual de 155.000€ .

Características principais:

• Rendimento líquido anual atual: Aproximadamente 155.000€
• Unidades existentes:
• T6 com 2 casas de banho completas e uma casa de banho adicional
• T4 com 1 casa de banho completa e uma casa de banho adicional
• T4 com 1 casa de banho completa
• 3 lojas de rés do chão vagas, recentemente renovadas, cada uma com uma casa de banho.

Projeto de expansão aprovado:
O projeto de arquitetura aprovado prevê a transformação substancial, aumentando a Área Bruta de Construção (ABC) de 540m2 para 914m2. O projeto inclui:

• Habitações: 7 frações (3 apartamentos T2, 2 apartamentos T1, 2 apartamentos T0)
• Espaços Comerciais: 2 no rés do chão.

Vantagem da localização:
Localizado a minutos da Avenida da Liberdade, a prestigiada avenida de Lisboa, este imóvel oferece uma visibilidade e acessibilidade privilegiadas.

Oportunidade rara:
Investir numa propriedade com rendimento imediato e um potencial futuro substancial. Não perca este dinâmico imóvel.
#ref:W4705

Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 914