Oportunidade única de investimento no coração de Lisboa!

Apresentamos um conjunto de imóveis localizado numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, junto à Rotunda de Entrecampos e ao cruzamento com a Av. 5 de Outubro. Uma zona privilegiada, com excelentes acessos e uma ampla oferta de transportes públicos.

Potencial de Reabilitação ou Construção Nova.

Os imóveis encontram-se devolutos, oferecendo um enorme potencial para um projeto de reabilitação urbana ou para uma nova construção numa das áreas mais procuradas da capital.

Composição dos Imóveis:

Prédio n.º 30 - Edifício em propriedade total, destinado a habitação, composto por Cave, R/C e 3 andares.
Certificação Energética: D, E, F.

Prédio n.º 28 - O prédio é composto por 3 frações, sendo que se encontram à venda, duas (2) dessas frações.

2 Logradouros - Ambos com 130 m², oferecendo espaço exterior raro nesta localização.

A Avenida das Forças Armadas, situada numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa, oferece uma localização com excelentes acessibilidades. A proximidade à Rotunda de Entrecampos e à Avenida 5 de Outubro facilita o acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida da República e a Avenida dos Estados Unidos da América, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa e às principais saídas da cidade.

A área é bem servida por infraestruturas que garantem a mobilidade de todos os cidadãos.

Nos últimos anos, a Avenida das Forças Armadas tem sido alvo de significativas intervenções urbanísticas, oferecendo novas habitações e melhorando a qualidade de vida dos residentes.

Estas características tornam a Avenida das Forças Armadas uma localização de excelência, combinando acessibilidade, uma rede de transportes eficiente e um ambiente urbano em constante valorização.

Observações:

As apresentações de propostas, deverão conter o valor da oferta, obrigatoriamente vinculativa e expressa em euros, a forma de pagamento, com indicação do montante de capitais próprios e financiamento, no caso se existir, bem como declarar conhecer o estado registral, matricial, de licenciamento e conservação dos imóveis, aceitando a aquisição dos mesmos no estado em que se encontram.

Para mais informações ou agendar uma visita, contactar: Rute Ferreira, Lda
#ref:RF-13-02/2025

Características:

Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Biblioteca
 Centro da Cidade
 Distância estação comboio: 500m
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Metro
 Polícia
 Praça Táxis
 Universidade
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
Áreas
 Área Bruta: 880
 Área de Terreno: 530