Prédio renovado em Campo de Ourique - Oportunidade de investimento num dos bairros mais desejados e reconhecidos pela qualidade de vida que oferece, bem no centro de Lisboa.

Oportunidade de investimento no centro de Lisboa! <<
O edifício está renovado, dispõe de três frações residenciais prontas a habitar e uma loja que pode ser afeta a comércio, serviços, ou outro tipo de finalidade.
O prédio com 330m2 de área bruta privativa, é composto por 4 andares divididos da seguinte forma:
Piso 0: loja com 112m2 em plano aberto, 1x casa de banho. Com excelente potencial de utilização diverso, seja para afetação de comércio, serviços ou outros fins.
Piso 1: T4 transformado em T2 com 87m2 de área bruta privativa e conta ainda com um espaço exterior com 31m2, utilizado como terraço privativo desta fração.
Piso 2: T4 transformado em T2 de 87m2 de área bruta privativa totalmente remodelado em muito bom estado de conservação, e varanda de 4,5m2.
Piso 3: Águas furtadas em plano aberto com 52m de área bruta privativa e espaço exterior convertido num terraço de cerca de 12m2.

Este prédio consiste numa excelente oportunidade de investimento seja para utilização como habitação própria e/ou rentabilidade imediata pelas boas condições de conservação em que se encontra. Está localizado numa rua calma muito próxima do ponto mais central de Campo de Ourique - o Jardim da Parada e, já a meio caminho para a zona mais moderna e movimentada da cidade, como é o caso das Amoreiras e Rato.

Oportunidade única de adquirir este fantástico prédio numa localização privilegiada, circundado de todo o tipo comércio e serviços nas imediações, desde farmácias, ginásios, restaurantes e cafés, supermercados, as melhores escolas públicas ou privadas e icónicos jardins de Lisboa. Num pequeno raio, encontre tudo o que precisa para uma vida tranquila e facilitada seja a pé, através de transportes públicos ou de carro.

Campo de Ourique é um bairro conhecido e muito desejado pela sua centralidade em Lisboa e pela magnífica vivência que oferece a todos os que frequentam este bairro e desfrutam da diversa oferta de comércio, serviços e oferta de restauração. Viver em Campo de Ourique é beneficiar de um privilégio único que aporta comodidade, tranquilidade e facilidade de movimento num bairro que combina a vivência tradicional com a mais moderna, a vivência familiar e residencial com uma vida social ativa.
Com acessos rápidos aos principais pontos e vias de Lisboa, encontra-se numa posição que garante rápida mobilidade, uma vez que se encontra a cerca de 10 minutos do Marquês de Pombal e da Av. Da Liberdade, ou do Largo do Rato e Estrela. A 5 minutos da A5 do acesso à Ponte 25 de Abril e A2 ou Eixo-Norte Sul.
Futura estação de Metro a curta distância, apenas 5 minutos a pé.
Agende já a sua visita!

Para mais informações, contacte-nos.
A 'Porta da Frente/Christie's' é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda, quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's Internacional Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 4
Equipamentos
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 328.70