Qual a localização do imóvel?

Este edifício localiza-se na Baixa de Lisboa, uma das zonas mais icónicas e históricas da cidade. Situado na Rua da Conceição, outrora conhecida como Rua dos Retroseiros, este projeto conecta-se diretamente com a história e o charme lisboeta, oferecendo uma localização premium no epicentro da tradição, cultura e modernidade.

O que distingue este prédio?

Este prédio é um exemplo perfeito de requalificação patrimonial, preservando a fachada clássica e atribuindo-lhe uma nova vida e funcionalidade. O projeto é composto por 15 frações, distribuídas entre 13 apartamentos turísticos (tipologias de T0 a T2, com áreas entre 30m² e 104m²) e 2 lojas no piso térreo.

Dois dos apartamentos e uma das lojas já se encontram vendidos. Os restantes 11 apartamentos e uma loja estão disponíveis por 3 milhões de euros, com um valor adicional de 2.180.000 euros referente ao valor remanescente da obra de reabilitação total em curso.

Se adquirir o prédio, tenho de manter o contacto com a empreitada?

Não. Existe cláusula de rescinsão mediante algumas condições que não são, de todo, muito despendiosas!

O que posso encontrar nas proximidades?

Ao estar na Baixa, a poucos minutos a pé, encontrará os pontos culturais mais emblemáticos de Lisboa, como:

• Sé de Lisboa,
• Arco da Rua Augusta,
• Praça do Comércio,
• Museu do Dinheiro,
• Elevador de Santa Justa,
• Galerias Romanas, entre muitos outros.

Este é o local ideal para sentir os aromas e os sabores típicos dos restaurantes tradicionais, explorar livrarias históricas ou conhecer os segredos mais bem guardados da cidade.

E o interior do prédio?

A reabilitação do prédio combina um design contemporâneo com um profundo respeito pela tradição. Os apartamentos turísticos apresentam acabamentos modernos e funcionais, enquanto as lojas do piso térreo mantêm a essência do comércio tradicional. Um dos espaços comerciais, ainda em atividade, abriga uma retrosaria histórica, uma verdadeira joia cultural preservada.

Por que investir neste Projeto?

Com o mercado turístico de Lisboa em alta, este edifício representa uma oportunidade única para quem procura investir no segmento de alojamento local ou em património de valor histórico e cultural. A sua localização privilegiada, tipologias diversas e a adjudicação da obra já em andamento fazem deste um projeto com grande potencial de valorização.

Entre em contacto connosco para mais informações sobre este investimento exclusivo.

Características principais:

Localização: Rua da Conceição, Baixa de Lisboa.
Composição: 11 apartamentos turísticos (T0 a T2) e 1 loja.
Áreas: Apartamentos entre 30m² e 104m²
Valor do imóvel: 3 milhões de euros + 2.180.000 euros (obra adjudicada).
Oportunidade: Ideal para investimento em turismo.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 1056.44
 Área Bruta: 1173.82