Prédio para venda paralelo à Avenida da Liberdade.
O imóvel foi alvo de um projeto de arquitetura para reconstrução com ampliação de 1 piso.

É constituído pelas seguintes frações:

-R/C T1 Duplex c/ Cave, c/ AB 108,23 m2;
-1º piso T1 c/ Varanda, c/ AB 50,17m2;
-2º piso T1 c/ Varanda, c/ AB 47,66 m2 (C/ projeto para duplex e AB 80,74 m2);
-Áreas comuns 24,55 m2;

-A sua exposição solar Norte-Sul-Nascente-Poente (4 frentes);
-As varandas têm vista para a Avenida da Liberdade;

A grande parte das obras estão concluídas e os 3 apartamentos estão a ser explorados em regime de AL.

Para finalizar o projeto de reconstrução estão em falta os seguintes pontos:

1. Transformar o 2ºpiso em duplex T2 c/ 2 WC (atualmente é um T1 de 1 só andar com 1 WC);
2. Recuperar a fachada e pintura da mesma;

Prédio em Propriedade Total.

Homing Real Estate
AMI: 19662

EN
Building for sale and it's parallel to Avenida da Liberdade.
This property was the subject of an architectural project for reconstruction and with an expansion of 1 floor.

It consists of the following fractions:

-R/C T1 Duplex w/ Basement, w/ GA 108.23 m2;
-1st floor T1 with Balcony, w/ GA 50.17m2;
-2nd floor T1 w/ Balcony, w/ GA 47.66 m2 (w/ project for duplex and AB 80.74 m2);
-Common areas 24.55 m2;
-North-South-East-West sun exposure, 4 fronts;
-The balconies overlook Avenida da Liberdade;

Most of the works are completed and the 3 apartments are being operated under an AL (Shot rent) regime.
To finalize the reconstruction project, the following points are missing:

1. Transform the 2nd floor into a T2 duplex with 2 WC. It is currently a 1-floor T1, with 1 WC.
2. Recover the facade and paint it.

This building has a total property.

Homing Real Estate
AMI: 19662
#ref:EDI_1233

Características:

Divisões
 Número de pisos: 4
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Ginásio
 Metro
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Isolamento Acústico
 Ligação Wi-fi
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Iluminação Embutida
 Inicio da construção: 2018-03-01
Áreas
 Área Bruta: 263.69