**Prédio Habitacional em Camarate - Oportunidade! **
NEGOCIAVEL
Descobre este prédio de 4 andares em Camarate, uma oportunidade para quem deseja investir em habitações.
Com a possibilidade de transformar todo o edifício em residências com garagens, este imóvel oferece um potencial.
Embora não tenha licença de utilização, a venda é realizada nos termos do art. 19, decreto-lei nº 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX), facilitando o processo de aquisição.

No segundo piso, encontra-se um espaçoso T7 duplex com 366 m², ideal para famílias que valorizam conforto e espaço.
A sala com lareira proporciona um ambiente acolhedor, enquanto os 6 quartos e as três casas de banho garantem privacidade e comodidade.
O destaque vai para a suíte e a ampla cozinha, perfeita para momentos em família.
Além disso, um terraço parcialmente coberto de 46 m² oferece um espaço exterior ideal para relaxar.

O primeiro piso conta com escritórios de 212 m², com entrada independente, perfeito para quem busca um local de trabalho em casa.

No rés-do-chão, um open space também com 212 m² oferece inúmeras possibilidades de uso. Localizado numa área familiar com comércio local, o prédio está a poucos minutos dos transportes públicos e dos acessos ao IC17 e Eixo Norte-Sul.

A proximidade da zona comercial da Alta de Lisboa, assim como restaurantes, cafés e supermercados, torna esta localização ainda mais atrativa. Inclui um lugar de garagem/estacionamento no preço, facilitando ainda mais a vida dos futuros moradores. Construído em 2000, este prédio é uma excelente opção para quem procura um imóvel de segunda mão para recuperar e personalizar ao seu gosto. Não perca esta oportunidade!
Para mais informações contatar CASAXELENTE.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 4
Zona Envolvente
 Escola
 Farmácia
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Útil: 790