Prédio para Venda - Excelente Oportunidade de Investimento

Prédio urbano composto por rés-do-chão, cave e subcave, com frações independentes esquerda e direita, atualmente arrendadas. A subcave encontra-se como uma arrecadação enorme.

O imóvel dispõe ainda de terreno nas traseiras com 200m², dos quais 100m² são urbanizáveis e os restantes 100m² não urbanizáveis, oferecendo potencial para ampliação ou aproveitamento conforme o plano urbanístico local.

Nota importante: O prédio não possui licença de utilização, mas é possível solicitar a mesma junto da câmara municipal, o que poderá representar uma mais-valia para regularização e futura valorização do investimento.

Ideal para investidores com visão, que procurem rendimento imediato e possibilidade de valorização futura através da regularização e desenvolvimento do espaço disponível.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 3
Extras
 Edifício
 Conservação: Em Uso
Áreas
 Área Bruta: 230
 Área de Terreno: 300
 Área Útil: 220