Oportunidade Imperdível: Prédio Familiar para Venda em Algueirão (Sintra)

Apresentamos esta excecional prédio localizado na Rua Luís de Camões, em Algueirão, uma oportunidade única para investidores e compradores que procuram um imóvel com potencial para reabilitação e rentabilização.

Características do Imóvel:

• Área Bruta de Construção: 225m² distribuídos por três pisos
• Lote: 205m²
• Espaço Exterior: 140m², ideal para jardim, área de lazer ou ampliação

Descrição dos Pisos:

1. Piso Térreo:

• Garagem espaçosa
• Cozinha
• Casa de banho
• Área de arrumos

2. Primeiro Piso:

• Apartamento T2
• Varanda
• Boa disposição de espaço

3. Segundo Piso:

• Apartamento T2
• Varanda
• Vistas desafogadas

Qualidade de Construção:

A propriedade foi construída com materiais de alta qualidade, garantindo uma estrutura sólida e duradoura. No entanto, o imóvel necessita de obras totais de reabilitação, o que permite a personalização e modernização ao gosto do novo proprietário.

Potencial de Investimento:

Esta propriedade é uma extraordinária oportunidade de investimento. Com a reabilitação adequada, é possível transformar o prédio em:

• Arrendamento: Dividida em dois apartamentos T2, ambos com varandas, ideal para o mercado de arrendamento.
• Revenda: Após as obras, a propriedade poderá ser revendida a um valor significativamente superior, garantindo uma excelente margem de lucro.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com um enorme potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

ÁREAS:
Área Útil Total - 213,50m2

PISO GARAGEM - AU Total - 38,00m2
Garagem - 17,00m2
Arrecadação 1 - 7,00m2
Arrecadação 2 - 8,00m2
Cozinha - 3,50m2
WC - 2,50m2

PISO 0 - AU Total - 85,00m2
Marquise Frente - 6,50m2
Circulação - 7,50m2
Cozinha - 14,00m2
Marquise Cozinha - 6,50m2
WC Cozinha - 2,50m2
WC - 4,00m2
Quarto 1 - 10,00m2
Quarto 2 - 17,00m2
Sala 17,00m2
Escadas - 6,00m2

PISO 1 - AU Total - 90,50m2
Varanda Frente - 7,50m2
Hall - 3,50m2
Cozinha - 10,00m2
Marquise Cozinha - 13,00m2
WC - 4,50m2
Quarto 1 - 17,00m2
Quarto 2 - 12,00m2
Sala 17,00m2

Esta é a sua chance de investir num imóvel versátil, com localização privilegiada e grande potencial de retorno financeiro.

Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!
#ref:KWPT-005966

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 2
Áreas
 Área Útil: 134
 Área Bruta: 225
 Área de Terreno: 205
Infraestruturas
 Garagem