Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Elvas com rentabilidade assegurada, próximo de uma dos maiores polos de desenvolvimento da estremadura: Badajoz.

Com uma área de cerca de 215m2 e 4 pisos, este edifício reabilitado situado na Rua João de Olivença n.º19, destaca-se dos demais edifícios, por ser composto por 9 unidades de alojamento independentes totalmente remodeladas e equipadas com casas de banho e cozinhas (70.000€ de investimento neste custo operacional), com uma taxa de ocupação completa em mid term com uma rentabilidade 38.400€/anual.

Este prédio oferece espaço mais do que suficiente para acomodar diversas famílias ou, se preferir, a possibilidade de transformar numa rentabilidade de curta duração em regime de alojamento local, nos termos da nova Lei N.º35/2024 de 07/08, observando o Regulamento Municipal de Elvas.

Envolto pela beleza histórica e cultural de Santo Onofre, este prédio é uma fusão perfeita entre tradição e potencial moderno. Localizado numa das áreas mais procuradas do Alentejo, oferece proximidade aos principais pontos de interesse, serviços e infraestruturas.

Nota: Localizado em Área de Reabilitação Urbana, este edifício conta também com incentivos fiscais e procedimentais ao nível da reabilitação Urbana.
Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa das cidades mais pitorescas de Portugal e marque já a sua visita.

Disponível a Ficha Técnica do imóvel:
(url)
#ref:7005001-11967

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 18
 Número de pisos: 1
 Varandas
 Lavandaria
 Biblioteca
Zona Envolvente
 Campo
 Transportes Públicos
 Centro da Cidade
 Vista para Cidade
 Centro Comercial
 Hipermercado
 Mercado
Equipamentos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Fogão Eléctrico
Áreas
 Área Útil: 196
 Área Bruta: 215
 Área de Terreno: 141
Serviços
 TV por Cabo disponível
 Luz
Infraestruturas
 Terraço
Facilidades
 Centro histórico