For Sale | 5 apartamentos T1 a estrear | Áreas entre os 24 m2 e os 31 m2 | Cozinha equipada | Rotunda da Areosa a 400 metros (a pé) | Pólo universitário a 12 minutos (autocarro).

Na ótica do investimento, este imóvel cuja reabilitação possibilitou a criação de 5 apartamentos de tipologia T1, com cozinha equipada, dois deles com um amplo espaço exterior, é uma excelente oportunidade de negócio com uma previsão de rentabilidade na ordem dos 7% baseado num arrendamento a rondar os 750€ (valor de referência).

Situado numa rua com possibilidade de estacionamento a pouco mais de 5 minutos da rotunda da Areosa, onde é possível a mobilidade para vários destinos, com facilidade em transportes públicos, nomeadamente o autocarro.

A proximidade com o Pólo Universitário e o Hospital São João, a 7 minutos de carro e a 12 minutos de autocarro, valorizam ainda mais este ativo, possibilitando uma estratégia de elevada rentabilidade.

As áreas dos apartamentos é a seguinte:
Apartamento A - 28,32 m2
Apartamento B - 24,00 m2
Apartamento C - 29,50 m2
Apartamento D - 26,56 m2
Apartamento E - 30,87 m2
#ref:FL198

Caracter?sticas:

Divisões
 Varandas
 Open Space
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Jardim
 Zona Comercial
 Excelentes Acessos
 Mercado
 Escola
 Hospital
 Vista para Cidade
 Distância do Mar
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Barbecue
 Porta Blindada
 Isolamento Acústico
 Vidros Duplos
 Churrasqueira
 Porta automática
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 150
 Área de Terreno: 165
 Área Útil: 140
Infraestruturas
 Arrecadação
 Jardim
 Terraço