Edifício Multifuncional em Águas Santas - 4 Apartamentos T2, 2 Lojas e 1 Armazém

Este prédio em Águas Santas apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com as seguintes características:

Estrutura - Prédio de 3 pisos em Propriedade Horizontal, com um total de 4 apartamentos T2, todas as frações equipadas com garagem fechada.

Apartamentos- Os 4 apartamentos T2 estão atualmente arrendados, assegurando um fluxo de renda constante.

Comércio - Duas lojas no rés do chão, ambas com exaustor, ideais para restauração/snack bar, sendo uma delas já arrendada, o que contribui para o rendimento do imóvel.

Rendimento - O rendimento anual estimado é de 7%, tornando este investimento atrativo para quem procura rentabilidade.

Armazém - Inclui um armazém com 140 m², oferecendo espaço adicional que pode ser utilizado para diferentes fins.

Localização - Situado a apenas 5 minutos da Areosa, Hospital de S. João e Polo Universitário, o que proporciona uma excelente acessibilidade e valorização da propriedade.

Acessibilidade - O edifício não possui elevador, mas a localização e os serviços disponíveis nas proximidades compensam essa característica.

Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que buscam rentabilidade em uma localização estratégica. Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, sinta-se à vontade para me contactar!

Para visitar contactar:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona...
#ref:12200010

Características:

Divisões
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Em Uso
Áreas
 Área Bruta: 552
Infraestruturas
 Garagem: 6