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Anunciante: Profissional
Sub categoria Prédio
Estado Usado
Certificação Energética E
Área 183
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14493573

Identificação do imóvel: ZMPT563461

Descrição do imóvel
5 casas com rendimento (€1.080,00/mês) em Matosinhos Sul

Localização e envolvente:
Localização na Rua Roberto Ivens 354, Matosinhos, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, escolas, comércio automóvel...) e transportes públicos (metro, comboio, autocarros).
Junto à avenida marginal, Terminal de Cruzeiros, metro, mercado municipal e estacionamento público.

Este prédio está localizado na ARU Matosinhos pelo que a sua reabilitação tem benefícios fiscais (IMI, IMT, IRS, IVA, Taxas, )

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

Caderneta Predial Urbana 1
'Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. Nº de pisos do artigo: 1. Nº de andares ou divisões com utiliz. Independente: 4'
Caderneta Predial Urbana 2
'Casa térrea com cinco divisões, retrete e terreno de logradouro construída nas traseiras do prédio antecedente. Tem 4 vãos.'

Principais características:

  • 5 casas
  • com rentabilidade aproximada a 6% (€1.080,11/mês)
  • logradouro

Pontos de interesse:

  • a 300m Doca Pesca Matosinhos
  • a 450m do Mercado Matosinhos
  • a 450m da Segurança Social
  • a 650 da praia de Matosinhos
  • a 950m do Parque Basílio Teles
  • a 950m da Casa da Arquitectura
  • a 1,0km da Câmara Municipal de Matosinhos
  • a 1,4km da Escola Secundária Augusto Gomes
  • a 1,4km do Centro de Saúde de Matosinhos
  • a 1,5km da Piscina Municipal de Matosinhos
  • a 1,6km da Escola Básica de Matosinhos

Transportes e acessos:

  • a 60m da paragem de BUS 1º de Dezembro (linha 506)
  • a 180m da estação metro Brito Capelo
  • a 650m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
  • a 1,6km da A28, A4, A1
  • a 9,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Caderneta Predial Urbana 1

  • Área total do terreno: 170,0000 m²
  • Área de implantação do edifício: 152,0000 m²
  • Área bruta privativa: 152,0000 m²
  • Área de terreno integrante: 0,0000 m²
    Caderneta Predial Urbana 2
  • Área total do terreno: 31,0000 m²
  • Área de implantação do edifício: 31,0000 m²
  • Área bruta privativa: 31,0000 m²
  • Área de terreno integrante: 0,0000 m²

Outros valores:

  • Valor do condomínio: não se aplica
    Caderneta Predial Urbana 1
  • Valor do IMI: 142,23 € (anual)
    Caderneta Predial Urbana 2
  • Valor do IMI: 40,84 € (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!


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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT563461

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Útil: 183
 Área Bruta: 183
 Área de Terreno: 201

Matosinhos, Porto 19 de agosto de 2024 11:07

Prédio - Venda - Porto - Matosinhos

250 000 €

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