Identificação do imóvel: ZMPT560669
Prédios com logradouros ajardinados e licença de construção...
12 novos apartamentos em pleno centro do Porto!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Propriedade composta por 2 prédios e terreno para construção, localizados na Rua Anselmo Braancamp, no Bonfim, Porto. Apresentam orientação solar bastante favorável, com um extenso logradouro ajardinado voltado a poente. Encontra-se aprovada licença para construção de um empreendimento com 12 frações habitacionais e 17 lugares de estacionamento. Prevê-se a edificação de 6 T1, 1 T1+1 duplex, 3 T2 e 2 T3 duplex. A arquitetura é caracterizada pela funcionalidade, aliando a preservação da identidade original dos edifícios existentes com os padrões de conforto e modernidade atuais.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona habitacional extremamente bem localizada na área central da cidade. Os arruamentos são maioritariamente planos e de fácil circulação, conciliando a presença de edifícios habitacionais com diversos serviços, transportes e comércio de proximidade (supermercados, farmácia, autocarros, metro, escolas, entre outros). A poucos minutos a pé, encontram-se os principais pontos de atração da cidade, tais como a Rua Santa Catarina, Campo 24 de Agosto, Rua Sá da Bandeira, Mercado do Bolhão, Av. dos Aliados, assim como zonas ajardinadas.
CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL:
Localização: Rua Anselmo Braancamp, n.ºs 333, 335 e 339 (Porto)
Propriedade composta por 3 artigos urbanos: 2 prédios existentes e 1 terreno para construção
Prédios constituídos por rés-do-chão e 1.º andar, um deles com águas furtadas
Ambos os lotes dispõem de logradouros descobertos nas traseiras, voltados a Poente
Um dos prédios apresenta uma ilha com 9 casas em ruína, nas traseiras
Imóveis em estado de ruína
Totalmente devolutos e sem qualquer arrendamento ou outro ónus em vigor
Licença de construção aprovada pela C.M. Porto
ÁREAS EXISTENTES (somatório dos 3 artigos):
TIPOLOGIAS E ÁREAS APROVADAS NO PROJETO:
TIPOLOGIAS DE APARTAMENTOS APROVADOS:
Piso 0 e Cave:
Fração A - T1+1 duplex (frente) - 68,50 m2
Fração B - T2 com pátio e jardim (traseiras) - 92,00 m2
Piso 1:
Fração C - T1 com 2 varandas (frente) - 40,30 m2
Fração D - T1 com varanda e terraço (traseiras) - 42,00 m2
Fração E - T2 com 2 varandas e jardim - 84,20 m2
Piso 2:
Fração F - T1 com 2 varandas (frente) - 40,30 m2
Fração G - T1 com varanda (traseiras) - 42,00 m2
Fração H - T2 com varanda - 85,45 m2
Piso 3 e 4:
Fração I - T1 com 2 varandas (frente) - 40,30 m2
Fração J - T1 com 2 varandas (frente) - 45,65 m2
Fração K - T3 duplex com 2 varandas e terraço - 104,90 m2
Fração L - T3 duplex com 2 varandas e terraço - 107,90 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
Aqui pode surgir o seu próximo empreendimento habitacional!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste imóvel composto por 2 prédios e terreno para construção, com licença para um empreendimento de 12 habitações com estacionamento, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações!
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Notas:
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 1
Extras
Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
Área Útil: 918
Área Bruta: 1016
Área de Terreno: 764
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