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Anunciante: Profissional
Sub categoria Prédio
Estado Usado
Certificação Energética B-
Área 300
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14360798

Identificação do imóvel: ZMPT563703

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel, representando não apenas uma residência elegante, mas também um investimento inteligente numa localização estratégica, a poucos minutos da Circunvalação e com fácil acesso a diversas comodidades.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

  • Prédio
  • 3 pisos (r/c, 1º e 2º andar) sem elevador
  • 3 frentes
  • Escada exterior de acesso ao piso 1, e escada interior para 2º piso
  • Garagem para 2 carros
  • Terraço, de uso exclusivo

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

  • Pavimento em madeira na área social e nos quartos
  • Instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em mármore
  • Caixilharia em PVC com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Localização na Rua de São Bernardo, com a Rua do Lidador, freguesia de Ramalde.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias...) e transportes públicos (autocarros). Proximo ao Orte Shopping, Hospital da CUF e Prais de Matosinhos.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente.

  • Ano de inscrição na matriz - 2023
  • Licença de utilização: 81/1962
  • Certificado energético B-

PRÉDIO NA RUA DE SÃO BERNARDO:

Área total do terreno: 493,0000 m2

Área de implantação do edifício: 162,0000 m2

Área bruta privativa total: 300,0000 m2

Área de terreno integrante das fracções: 22,2000 m2

Piso 0 - APARTAMENTO T3 C/ TERRAÇO -MOBILADO:

  • Área bruta: aprox. 100 m2
  • Área exterior: 22 m2
  • 1 Quarto c/ Suite
  • 2 quartos
  • Casa de banho de serviço completa
  • Sala
  • Cozinha
  • Terraço com acesso pela cozinha
  • Arrumos

Piso 1 APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:

  • Área bruta: aprox. 100 m2
  • Área exterior: 22 m2
  • 1Quarto c/ Suite
  • 2 quartos
  • Cozinha
  • Varanda
  • Sala
  • Casa de banho de serviço completa

Piso 2 - APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:

  • Área bruta: aprox. 100 m2
  • Área exterior: 22 m2
  • 1Quarto c/Suite
  • 2 Quartos
  • Sala
  • Cozinha
  • Varanda

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

ONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

  • A 150 m da Circunvalação (2 min. a pé)
  • A 250 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé)
  • A 300 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400, 804 e 9M (4 min. a pé)

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Ramalde, Porto.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota:
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

  • acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

  • simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT563703

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 6
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 300
 Área Bruta: 300
 Área de Terreno: 493

Porto, Porto 6 de fevereiro de 2024 14:15

Prédio - Venda - Porto - Porto

1 825 000 €

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