Oportunidade de Negócio!!!

Prédio com alojamento local em plena Rua da Constituição, no centro do Porto.

Além dos 3 pisos já construídos, existe a possibilidade de aumentar mais 1 piso.

Este imóvel está distribuido da seguinte forma:

 - Res-do-chão
 - Comércio equipado para restaurante, cafetaria ou snack-bar.

 - 1º piso
 - Cozinha renovada
 - 4 Quartos, 2 deles são suite.
 - 1 Casa de banho completa
 - Logradouro, churrasqueira e zona de lavandaria.

 - 2ª piso
 - 4 Quartos, 3 deles são suite
 - +1 Quarto individual, sem janela.
 - 1 Casa de banho completa

Este prédio tem uma localização privilegiada no Porto, em que na área envolvente existe uma diversidade de serviços e comércio, bem como transportes (metro e autocarro) e tem fácil acesso às principais vias de circulação rodoviária. Esta é uma oportunidade única para os que desejam investir no centro do Porto.

Retorno rápido de investimento!

Nesta perspectiva trata-se de um investimento seguro, com muito potencial e expectável margem de valorização em função da elevada procura turistica. Além disso, pode ainda usufruir de uma renda extra ao arrendar o restaurante a terceiros.

Disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

EXCELENTE INVESTIMENTO! Mais informações? Contacte HOJE!

Business Opportunity!!!

Building with local accommodation in the heart of Rua da Constituição, in the centre of Porto.

In addition to the 3 floors already built, there is the possibility of adding 1 more floor.

This property is distributed as follows:

 - Ground floor
 - Commercial premises equipped for a restaurant, cafeteria or snack bar.

 - 1st floor
 - Renovated kitchen
 - 4 bedrooms, 2 of them en suite.
 - 1 full bathroom
 - Patio, barbecue and laundry area.

 - 2nd floor
 - 4 bedrooms, 3 en suite
 - +1 Single bedroom, no window.
 - 1 full bathroom

This building has a privileged location in Porto, with a wide range of services and shops in the surrounding area, as well as transport (metro and bus) and easy access to the main roads. This is a unique opportunity for those wishing to invest in the centre of Porto.

Quick return on investment!

From this perspective, it's a safe investment with a lot of potential and an expected margin of appreciation due to the high tourist demand. In addition, you can earn extra income by renting out the restaurant to third parties.

Available to give you the best support for your next property investment.

EXCELLENT INVESTMENT! More information? Contact us TODAY!

Opportunité d'affaires !!!

Immeuble avec logements locaux au cœur de la Rua da Constituição, dans le centre de Porto.

En plus des 3 étages déjà construits, il y a la possibilité d'ajouter 1 étage supplémentaire.

La propriété est distribuée comme suit :

 - Rez-de-chaussée
 - Local commercial équipé pour un restaurant, une cafétéria ou un snack-bar.

 - 1er étage
 - Cuisine rénovée
 - 4 chambres dont 2 en suite.
 - 1 salle de bain complète
 - Patio, barbecue et buanderie.

 - 2ème étage
 - 4 chambres, dont 3 en suite
 - +1 chambre simple, sans fenêtre.
 - 1 salle de bain complète

Cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée à Porto, avec un large éventail de services et de magasins dans les environs, ainsi que des transports (métro et bus) et un accès facile aux routes principales. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans le centre de Porto.

Retour sur investissement rapide !

De ce point de vue, il s'agit d'un investissement sûr avec beaucoup de potentiel et une marge d'appréciation attendue en raison de la forte demande touristique. En outre, vous pouvez obtenir des revenus supplémentaires en louant le restaurant à des tiers.

Disponible pour vous apporter le meilleur soutien lors de votre prochain investissement immobilier.

EXCELLENT INVESTISSEMENT ! Plus d'informations ? Contactez-nous dès aujourd'hui !

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:124721172-17

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1989-01-01
Áreas
 Área Útil: 246
 Área Bruta: 246
 Área de Terreno: 112