PRÉDIO EXCLUSIVO NA BAIXA DO PORTO COM 10 APARTAMENTOS - OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO PRONTO A SER RENTABILIZADO!

Se procura um investimento seguro e altamente rentável, esta é a oportunidade que não pode perder!

Apresento um prédio reabilitado localizado na Baixa do Porto, a apenas 100 metros do metro do Bolhão, ideal para Alojamento local ou arrendamento de longa duração.

Um imóvel pronto a rentabilizar, totalmente remodelado, com acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos, numa das zonas mais procuradas da Cidade - A Baixa!

MATERIAIS E ACABAMENTOS PREMIUM

Fachada: Revestimento em Reboco Armado e Cerâmico existente

Laje estrutural

Caixilharia: Aluminio Sable 200

Cantanaria: Granito Existente

Guarda de ferro forjado - Pintado à cor Negra

Cobertura: Telha Cerâmica de alta Durabilidade

Isolamento Térmico e Acústico de excelência

Pavimentos Exteriores: Cerâmica Anti-derrapante para maior segurança

Soleiras em Mármore Impala Negra Amaciada

Escadas Interiores em Mármore

PORQUÊ ESTES IMÓVEL É UM EXCELENTE INVESTIMENTO?

Localização Priveligiada - No coração da Baixa do Porto, próximo de tudo!

10 frações para Rentabilizar - 9 apartamentos T0, ou com varanda ou com varandim ou com terraço e 1 T1+1 com jardim e anexos

Prédio 100% reabilitado com ampliação para 5 pisos - Nada para investir em obras!

Elevador Moderno para maximo conforto

Espaços Exteriores - Varandas, Pátios e Jardim

Arquitetura Elegante - Combina o charme do passado com o conforto do moderno

DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA

Distribuição Inteligente dos apartamentos por 5 pisos

Zonas Exteriores que valorizam o imóvel

INVESTIDORES, ESTA É A VOSSA OPORTUNIDADE!

Um imóvel com potencial de rentabilidade e nesta localização estratégica, num dos mercados mais dinâmicos da Europa, não fica disponível por muito tempo!

Contate-me já para mais informações e marque a sua visita antes que seja tarde!

******* EN *******

EXCLUSIVE BUILDING IN DOWNTOWN OF OPORTO WITH 10 APARTMENTS - UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY READY TO BE PROFITABLE!

If you are looking for a safe and highly profitable investment, this is the opportunity you cannot miss!

I present to you a rehabilitated building located in downtown of Oporto, just 100 meters from the Bolhão metro, ideal for local accommodation or long-term rental.

A property ready to monetize, completely renovated, with high quality finishes and exclusive details, in one of the most sought after areas of the city - Baixa of Oporto!

PREMIUM MATERIALS AND FINISHES

Facade: Existing Reinforced Plaster and Ceramic Coating

Structural slab

Frames: Aluminum Sable 200

Stonework: Existing Granite

Wrought iron guard - Painted black

Coverage: High Durability Ceramic Tile

Excellent thermal and acoustic insulation

External Floors: Non-Slip Ceramic for greater safety

Honed Black Impala Marble Sills

Internal Marble Stairs

WHY ARE THESE PROPERTIES AN EXCELLENT INVESTMENT?

Privileged Location - In the heart of downtown Porto, close to everything!

10 units for Monetization - 9 T0 apartments, either with a balcony or balcony or terrace and 1 T1+1 with garden and annexes

Building 100% renovated with expansion to 5 floors - Nothing to invest in works!

Modern elevator for maximum comfort

External Spaces - Balconies, Patios and Garden

Elegant Architecture - Combines the charm of the past with the comfort of the modern

DETAILS THAT MAKE A DIFFERENCE

Intelligent distribution of apartments on 5 floors

External areas that add value to the property

INVESTORS, THIS IS YOUR OPPORTUNITY!

A property with profitability potential and in this strategic location, in one of the most dynamic markets in Europe, will not be available for long!

Get in touch now for more information and book your visit before it's too late!

******* FR *******

BÂTIMENT EXCLUSIF AU CENTRE-VILLE DE PORTO AVEC 10 APPARTEMENTS - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE PRÊT À ÊTRE RENTABLE!

Si vous recherchez un investissement sûr et très rentable, c'est l'opportunité à ne pas manquer!

Je vous présente un immeuble réhabilité situé au centre-ville de Porto, à seulement 100 mètres du métro Bolhão, idéal pour un hébergement local ou une location longue durée.

Une propriété prête à monétiser, entièrement rénovée, avec des finitions de haute qualité et des détails exclusifs, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville - Baixa du Porto!

MATÉRIAUX ET FINITIONS PREMIUM

Façade: Enduit Renforcé et Céramique Existant

Dalle structurelle

Cadres: Aluminium Sable 200

Maçonnerie: Granit existant

Garde en fer forgé - Peint en noir

Couverture: carrelage en céramique haute durabilité.

Excellente isolation thermique et acoustique

Sols Extérieurs: Céramique Antidérapante pour plus de sécurité

Rebords en marbre Impala noir poli

Escaliers intérieurs en marbre

POURQUOI CES PROPRIÉTÉS SONT-ELLES UN EXCELLENT INVESTISSEMENT?

Emplacement Privilégié - Au coeur du centre-ville de Porto, proche de tout!

10 unités à monétiser - 9 appartements T0, soit avec balcon, soit balcon ou terrasse et 1 T1+1 avec jardin et annexes

Immeuble 100% rénové avec agrandissement à 5 étages - Rien à investir en travaux!

Ascenseur moderne pour un maximum de confort

Espaces extérieurs - Balcons, patios et jardin

Architecture élégante - Combine le charme du passé avec le confort du moderne.

DES DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Répartition intelligente des appartements sur 5 étages

Espaces extérieurs qui ajoutent de la valeur à la propriété

INVESTISSEURS, C'EST VOTRE OPPORTUNITÉ !

Une propriété avec un potentiel de rentabilité et dans cet emplacement stratégique, dans l'un des marchés les plus dynamiques d'Europe, ne sera pas disponible longtemps!

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre visite avant qu'il ne soit trop tard! ;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Bruta: 576.88
 Área de Terreno: 274