Excelente oportunidade de investimento que engloba 1 edifício na Rua D. Manuel II, totalmente remodelado, composto por quartos e suites, e 1 apartamento T2 na Rua de Ceuta, ambos a operar em Alojamento Local desde 2022.

Este interessante portfólio é composto por dois imóveis magníficos:

• Guesthouse Dom Manuel II, que inclui sete suites contemporâneas, elegantes e confortáveis, revelando características típicas de uma propriedade de luxo, com equipamento e mobiliário de design feito à medida e decoração personalizada.
• Penthouse T2, mesmo à saída da praça principal do Porto, junto à Avenida dos Aliados, com o melhor rooftop da cidade, oferecendo vistas panorâmicas desobstruídas da sua linha do horizonte.

Na guesthouse de D. Manuel II o processo de check-in foi agilizado através de um sistema de código que permite aos hóspedes aceder facilmente à guesthouse e ao seu quarto. O concierge virtual está sempre disponível para solucionar qualquer questão, atender a todos os pedidos e até sugerir restaurantes e locais a visitar. Esta fabulosa guesthouse oferece o tradicional serviço de receção de hotel, mas para viajantes modernos!

Este ativo têm uma excelente localização, junto ao dinâmico Bairro das Artes, reconhecido polo de cultura e criatividade, com uma ampla oferta de espaços inovadores e autênticos, como galerias de arte, ateliers, cafés charmosos, mercearias dedicadas à alimentação artesanal, que oferecem experiências que combinam arte, design, sustentabilidade e cultura local.

A penthouse T2 está numa zona central, junto à charmosa Avenida dos Aliados, beneficiando de uma ampla oferta de comércio e serviços, atrações turísticas e de lazer e património cultural, tais como como a Torre dos Clérigos, o Hard Rock Café, a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão, o teatro Rivoli e o Teatro Sá da Bandeira a uma curta distância a pé.

Ambos os ativos têm excelentes acessibilidades e beneficiam de proximidade a transportes públicos e a estações de Metro, no caso da Penthouse a apenas 4 minutos da linha dos Aliados e no caso da guesthouse a apenas 2 minutos da futura linha Rosa do Metro que ainda se encontra em construção, mas que trará uma nova dinâmica à mobilidade urbana.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 5
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Comércio Tradicional
 Estação Ferroviária
 Estacionamento Público
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Áreas
 Área Bruta: 395
 Área Terraço: 80
Infraestruturas
 Garagem: 0
 Rooftop