Excelente oportunidade de investimento que engloba 1 edifício na Rua D. Manuel II, totalmente remodelado, composto por quartos e suites, e 1 apartamento T2 na Rua de Ceuta, ambos a operar em Alojamento Local desde 2022.

Este interessante portfólio é composto por dois imóveis magníficos:

• Guesthouse Dom Manuel II, que inclui sete suites contemporâneas, elegantes e confortáveis, revelando características típicas de uma propriedade de luxo, com equipamento e mobiliário de design feito à medida e decoração personalizada.
• Penthouse T2, mesmo à saída da praça principal do Porto, junto à Avenida dos Aliados, com o melhor rooftop da cidade, oferecendo vistas panorâmicas desobstruídas da sua linha do horizonte.

Na guesthouse de D. Manuel II o processo de check-in foi agilizado através de um sistema de código que permite aos hóspedes aceder facilmente à guesthouse e ao seu quarto. O concierge virtual está sempre disponível para solucionar qualquer questão, atender a todos os pedidos e até sugerir restaurantes e locais a visitar. Esta fabulosa guesthouse oferece o tradicional serviço de receção de hotel, mas para viajantes modernos!

Este ativo têm uma excelente localização, junto ao dinâmico Bairro das Artes, reconhecido polo de cultura e criatividade, com uma ampla oferta de espaços inovadores e autênticos, como galerias de arte, ateliers, cafés charmosos, mercearias dedicadas à alimentação artesanal, que oferecem experiências que combinam arte, design, sustentabilidade e cultura local.

A penthouse T2 está numa zona central, junto à charmosa Avenida dos Aliados, beneficiando de uma ampla oferta de comércio e serviços, atrações turísticas e de lazer e património cultural, tais como como a Torre dos Clérigos, o Hard Rock Café, a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão, o teatro Rivoli e o Teatro Sá da Bandeira a uma curta distância a pé.

Ambos os ativos têm excelentes acessibilidades e beneficiam de proximidade a transportes públicos e a estações de Metro, no caso da Penthouse a apenas 4 minutos da linha dos Aliados e no caso da guesthouse a apenas 2 minutos da futura linha Rosa do Metro que ainda se encontra em construção, mas que trará uma nova dinâmica à mobilidade urbana.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 5
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Comércio Tradicional
 Estação Ferroviária
 Estacionamento Público
 Ginásio
 Hospital
��Mercado
 Metro
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Áreas
 Área Bruta: 395
 Área Terraço: 80
Infraestruturas
 Garagem: 0
 Rooftop