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Anunciante: Profissional
Sub categoria Prédio
Estado Usado
Certificação Energética F
Área 335
Re/max Collection Vantagem OPorto , registado desde janeiro de 2022
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ID do anúncio: 14496767

As primeiras fotos são do estado atual do prédio. Consta-se que foi construído há 300 anos e reabilitado por uma pessoa da nobreza, o Comendador José da Fonseca em 1895.

As últimas fotos são do prédio contiguo. De construção idêntica. Em 2018 foi todo renovado e colocado em Alojamento Local, em 2019 faturou cerca de 200 000€. Foi vendido em 2021 (ano de Pandemia) por 1 900 000€ e ainda hoje se mantem a rentabilizar em Alojamento Local com uma excelente taxa de ocupação.

Principais características:

  • 4 pisos

  • 2 frentes (Norte Sul)

  • fachada tradicional

Piso 0:

  • átrio de entrada

  • Garagem com pé direito elevado

  • Arrumos interiores

  • Logradouro

  • Arrumos exteriores

Piso 1:

  • 3 divisões

  • 2 frentes

  • 2 varandas

  • Escadas exteriores de acesso ao logradouro.

Piso 2:

  • 5 divisões

  • 2 frentes

  • 2 varandas

Piso 3 (águas furtadas):

  • 1 divisão

Outras características e valências:

  • escadaria em madeira

  • claraboia (luz natural na escadaria)

  • Tetos trabalhados

Pontos de interesse:

  • junto a serviços/comércio diversos

  • a 200m do Campo 24 de Agosto (metro e autocarros)

  • a 220m do Hipermercado Continente do Campo 24 de Agosto

  • a 270m de uma farmácia

  • a 350m da Praça dos Poveiros (Restaurantes Típicos)

  • a 400m do Supermercado Pingo Doce do Campo 24 de Agosto

  • a 600m da Rua de Santa Catarina (lojas e centros comerciais)

  • a 1km da Avenida dos Aliados

  • a 1,2km da Ribeira/Ponte D. Luís

Transportes e acessos:

  • a 400m de parques de estacionamento

  • a 200m do metro (Campo 24 de Agosto)

  • a 1km do metro (Estação Aliados)

  • a 1km do metro (Estação Trindade)

  • a 1,1km do comboio (Estação S. Bento)

  • a 1,8km do acesso à VCI/A1

  • a 5,5km do acesso à A3

  • a 7km do acesso à circunvalação

  • a 8,8km do acesso à A28

  • a 10km do acesso à A4

Áreas (segundo a Caderneta Predial):

  • Área de terreno integrante: 112,0000m2

  • Área bruta privativa: 225,0000m2

Estou ao dispor para qualquer esclarecimento adicional.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401121-12

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 335
 Área Bruta: 335
 Área de Terreno: 112

Porto, Porto 26 de agosto de 2024 10:53

Prédio - Venda - Porto - Porto

890 000 €

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