Prédio para Reabilitar com Projeto Aprovado

Num terreno com 302m2, atualmente tem 112 m2 de área de implantação, 198m2 de área bruta de construção distribuídos por 2 pisos e 190m2 de área de logradouro. Com poço.

Poderá ser reabilitado como moradia unifamiliar mas também pode ser utilizado como um investimento imobiliário já que tem projeto aprovado para construção de um prédio de apartamentos.

Esse projeto inclui subir mais 2 pisos, para um total de 447m2 de área bruta de construção, dos quais 203m2 são área bruta privativa, num total de 5 apartamentos com acesso a um jardim comum de 133m2.

Os 5 apartamentos previstos tem as seguintes características:

 - RC - T0 de 29.0m2 e um T0 de 36.6m2 e terraço de 18.0m2;
 - 1º andar - T2 de 52.4m2 e terraço de 68.45m2;
 - 2º andar - T2 de 52.4m2;
 - 3º andar - T1+1 de 32.8m2.

Prédio localizado numa zona residencial de rua do Monte dos Burgos, com excelentes acessos à circunvalação, ao cruzamento de Monte dos Burgos e ao nó da Via Norte com a VCI. Próximo do HS João e do Polo da Asprela por um lado, e ao Norte Shopping por outro. Próximo de comércio e serviços.

Venha conhecer esta oportunidade de investimento fantástico prédio, já com projeto aprovado, numa localização com procura na cidade do Porto.

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Building to Rehabilitate with Approved Project

On a plot of 302m2, it currently has 112m2 of implantation area, with 198m2 of gross construction area spread over 2 floors and 190m2 of patio area.

It could be rehabilitated as a house, but it could also be used as a real estate investment as it has an approved project to build an apartments building.

This project includes going up 2 more floors, for a total of 447m2 of gross construction area, of which 203m2 is private gross area, in a total of 5 apartments with access to a 133m2 communal garden.

The 5 apartments have the following characteristics:

 R/C - T0 of 29.0m2 and a T0 of 36.6m2 with a terrace of 18.0m2;

 1st floor - T2 of 52.4m2 and terrace of 68.45m2;

 2nd floor - T2 of 52.4m2;

 3rd floor - T1+1 of 32.8m2.

Building located in a residential area of Monte dos Burgos, with excellent access to the Circunvalação, the Monte dos Burgos junction and the Via Norte junction with the VCI. Close to HS João and Polo da Asprela on the one hand, and Norte Shopping on the other. Close to shops and services.

Come and see this fantastic investment opportunity, with an approved project, in a location in demand in the city of Porto.

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;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:123551152-407

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Útil: 198
 Área Bruta: 198
 Área de Terreno: 302