PRÉDIO PARA VENDA EM CEDOFEITA - PORTO

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO A POUCOS MINUTOS A PÉ DA CONSTITUIÇÃO!

Apresentamos este prédio exclusivo situado na Rua Monte Alegre, em pleno coração da cidade do Porto, com enorme potencial de rentabilidade e valorização!

Composição do imóvel:
Garagem ao nível do rés do chão com capacidade para 4 ou mais viaturas
Área bruta privativa: 129,8 m²

Apartamento T2 - 1º Andar
Hall de entrada
2 Quartos + Escritório
WC completo
Cozinha + Sala de estar
Arrumo, Varanda frontal e acesso direto ao terraço nas traseiras
Área bruta privativa: 76,6 m²
Arrendado até abril de 2027

Apartamento T2 - 2º Andar
Hall de entrada
2 Quartos + Escritório
WC completo
Cozinha + Sala de estar
Arrumo, 2 varandas (uma com escada para o pátio exterior)
Área bruta privativa: 78,4 m²
Disponível de imediato

Ambos os apartamentos têm entradas independentes e acesso ao pátio exterior.

(As imagens do anúncio correspondem ao apartamento do 2º andar.)

• Localização privilegiada -
  Situado numa zona residencial tranquila, mas a escassos minutos do centro do Porto, este imóvel está próximo de:

Vários serviços, comércio, escolas e transportes, a 2300 metros do Polo Universitário do Porto (FEUP, FMDUP, FPCEUP, FADEUP, entre outras), a 1500 metros da Universidade Fernando Pessoa e a 13km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Destaques do imóvel:
Prédio habitável, com grande potencial de modernização, boas áreas e estrutura sólida, ideal para habitação própria, arrendamento ou projeto turístico.

Excelente rentabilidade atual e futura

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel único no centro da Invicta!

Para mais informações contacte-nos para:

• (telefone)

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
#ref:553

Características:

Divisões
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Escola
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Elevador: 0
Extras
 Conservação: Habitável
 Fim da construção: 1953-09-07
 Inicio da construção: 1953-04-06
Áreas
 Área Bruta: 144.60
 Área de Terreno: 256
 Área Útil: 76.60
Infraestruturas
 Garagem