Apresentamos um charmoso prédio no Bonfim, Porto, ideal para quem procura um investimento com potencial de valorização e rentabilidade. Este edifício histórico, com 3 andares, cave, águas furtadas e jardim, combina a elegância do passado com a funcionalidade moderna.

Prédio com 3 andares, cave e águas furtadas.
Localizado no Bonfim, Porto, uma das zonas mais vibrantes e culturais da cidade
Prédio Residencial ou misto (residencial e comercial)
Cave: Ideal para arrumos, adega ou mesmo uma área de lazer
Rés-do-chão: Perfeito para comércio ou serviços, com potencial para lojas, cafés ou escritórios
Primeiro e Segundo Andares: Espaços amplos para residências, podendo ser convertidos em apartamentos modernos e confortáveis
Águas Furtadas: Área charmosa com potencial para um loft ou estúdio, aproveitando a estrutura existente
Localização e Acessibilidade
O prédio está situado numa zona privilegiada do Porto, conhecida pela sua rica história, cultura e conveniência.
O Bonfim é uma das freguesias mais interessantes e culturalmente ricas do Porto, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer, cultura e serviços. Abaixo estão algumas das principais atrações e comodidades disponíveis na área:

Jardim de São Lázaro ; Quinta do Covelo: ; Museu Militar do Porto ; Casa-Atelier José Marques da Silva ; Teatro Nacional São João ; Teatro Helena Sá e Costa Festival Internacional de Marionetas do Porto (FIMP) ; Festas de São João.

Escolas ; Instituições de Ensino Superior ; Hospitais e Clínicas ; Farmácias ; Mercado do Bolhão ; Supermercados ; Transportes Públicos: Metro do Porto ; Autocarros ; Estação de Campanhã

O Porto é uma cidade em constante crescimento e renovação, atraindo cada vez mais turistas e investidores. Este prédio charmoso oferece um excelente potencial de rentabilidade:

Turismo: Transforme-o em alojamento local ou apartamentos turísticos
Residencial: Crie modernos apartamentos para arrendamento de longa duração
Comercial: Espaço ideal para lojas, cafés, escritórios ou serviços

Este charmoso prédio no Bonfim, Porto, representa uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. A sua localização estratégica, combinada com a possibilidade de remodelação e personalização, faz deste prédio uma excelente escolha para quem deseja investir numa das cidades mais dinâmicas de Portugal.

ATENÇÃO: edifício com contrato de arrendamento até 2032 com boa rentabilidade do investimento.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!
OESTEDOMUS IMOBILIÁRIA
#ref:2024/0057

Características:

Divisões
 Hall de Entrada
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Escola
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Espaços Verdes
 Polícia
 Hipermercado
 Universidade
Equipamentos
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 143.72
 Área Bruta: 505.33
 Área de Terreno: 239.35
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado