Este Palacete Art Déco, com uma localização privilegiada no coração da Baixa do Porto, destaca-se pela sua reabilitação cuidadosa e pela manutenção de detalhes arquitetónicos originais que datam de 1936. A sua estrutura é composta por quatro andares, com 436 m² de área bruta privativa e uma excelente distribuição dos apartamentos, o que o torna uma opção única tanto para investidores como para quem procura um imóvel de charme.

• Piso 0: Apartamento T2 (146 m²), com acesso direto ao jardim traseiro.
• Piso 1: Um T0 (39 m²) e um T1 (71 m²), ambos com acesso ao jardim.
• Piso 2: Um T0 (40,20 m²) e um T1 (68 m²).
• Piso 3: Dois T0 (35,10 m² e 42 m²).

O edifício é iluminado naturalmente por grandes janelas e portas, com destaque para a clarabóia que preenche o ambiente de luz e frescor. Além disso, o amplo jardim traseiro oferece um espaço tranquilo e agradável, complementado por um anexo/estúdio.

A reabilitação respeitou e valorizou as características originais, com acabamentos de alta qualidade, criando um ambiente acolhedor e moderno, sem perder a sua essência histórica.

Esse edifício com 7 apartamentos tem Licença de Alojamento Local (AL) parece uma ótima oportunidade, seja para rendimento, seja para habitação. A possibilidade de aluguer local pode proporcionar um fluxo de rendimento constante, enquanto a disposição dos apartamentos pode garantir um ambiente confortável para quem optar por viver lá.

Com a sua excelente localização, a apenas 1 minuto do Campo 24 de Agosto e do metro, e a sua completa mobilização e equipamento, este Palacete é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir na Baixa do Porto, numa zona em crescimento e com grande procura para alojamento local.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 436
 Área Bruta: 436