Prédio na Baixa do Porto, com todos os pormenores do início do séc. XX.
Inserido em lote de 213,5 m2.
Implantação - 125 m2.
Rch mais 3 pisos.
Atualmente tem uma área de construção de 412,5 m2.
Estamos a falar de uma moradia com 7 quartos, com jardim e garagem.
Encontra-se num bom estado de conservação, conforme se pode ver nas fotografias.
Pés direitos altos, tetos trabalhados, todos os pormenores arquitetónicos da altura que foi construída.
Este Prédio, teve um PIP aprovado, já ao abrigo das áreas mínimas de 52 m2, para 8 frações:

FRAÇÃO A - T0 COM 50,9 M2
FRAÇÃO B - T1+1 COM 66,6 M2 MAIS JARDIM COM 31 M2
FRAÇÃO C - T0 COM 36,1 M2 COM VARANDA
FRAÇÃO D - T1+1 COM 81,9 M2 MAIS VARANDA E JARDIM DE 36 M2
FRAÇÃO E - T0 COM 36 M2
FRAÇÃO F - T1+1 COM 77,9 M2 MAIS TERRAÇO COM 32 M2
FRAÇÃO G - T1 DUPLEX COM 50,9 M2 MAIS VARANDA
FRAÇÃO H -T1 DUPLEX COM 54,4 M2 MAIS VARANDA

Este PIP prevê uma área total de construção de 503 m3 divididos em 4 pisos mais sótão.

Excelente oportunidade de investimento!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347
#ref:DO3623PF

Características:

Zona Envolvente
 Orientação Solar: Nascente/Poente
Áreas
 Área Bruta: 413
 Área Útil: 313