ATENÇÃO INVESTIDORES: OPORTUNIDADE ÚNICA - DOIS PRÉDIOS GEMINADOS NA RUA COSTA CABRAL, AO MARQUÊS

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: dois edifícios geminados, estrategicamente localizados na Rua Costa Cabral, a poucos passos da Rotunda do Marquês, no Porto.

Características principais: Área Total Bruta: 731 m² Logradouro: Amplo espaço exterior com 120 m², ideal para jardins, áreas de lazer ou estacionamento adicional.

Uso Misto: Prédio com potencial tanto para residencial como comercial, atendendo a diferentes perfis de investimento.

Andares: 3 pisos amplos e bem distribuídos.

Estado do Imóvel: Um edifício devoluto, disponível para recuperação total, com grande potencial. Segundo edifício, sem inquilinos a partir de 01/02/2025, garantindo flexibilidade para projetos futuros.

Pontos de Destaque: Localização privilegiada, com fácil acesso a Metro, STPC, comércio local, escolas e outros serviços.

O imóvel é perfeito para transformações como habitação multifamiliar, boutique hotel, escritórios modernos ou espaços comerciais diferenciados.

Agende já uma visita e descubra o potencial deste imóvel único!

SIMPLEX

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401117-19

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Bruta: 731.17
 Área de Terreno: 731