Investimento e Rentabilidade Futura em Localização Privilegiada

Procura um investimento sofisticado e altamente lucrativo?

Temos a oportunidade perfeita para si!

Este imóvel em São Romão do Coronado, Trofa, é a escolha ideal para quem busca reconstruir um Prédio exclusivo, desfrutando de uma localização privilegiada em frente à Estação de Comboios da linha Porto-Braga.

Este magnífico prédio, datado do ano de 1937, possui R/C + 2 pisos, com a possibilidade de construção de mais um piso subterrâneo e outro de cobertura, oferecendo ainda mais espaço para suas ambições.

Com uma área total de lote de cerca de 390m2 e uma área de construção aprovada de aproximadamente 774m2, as possibilidades são vastas para criar um projecto exclusivo, que certamente se destacará como uma jóia arquitetónica.

Além disso, um amplo logradouro está à sua disposição para criar um ambiente exterior encantador, ideal para momentos relaxantes e memoráveis.

A localização é um dos pontos fortes deste investimento.

Situado numa zona residencial com excelentes opções de comércio, o Prédio está em frente à Estação de São Romão do Coronado, com acesso à linha que liga as prestigiadas cidades do Porto e Braga.

Essa conectividade estratégica é uma vantagem adicional para atrair um público diversificado e garantir uma elevada rentabilidade.

A envolvência é ainda mais atrativa, com escolas, correios e uma vasta gama de comodidades a apenas alguns passos de distância.

A proximidade com a estação de metro do Castêlo da Maia (7 kms), a Universidade ISMAI (7 Kms) e a autoestrada A41 (5 kms) tornam esta localização ainda mais cobiçada.

Não perca esta oportunidade ímpar de investir na reconstrução de um Prédio, localizado numa área em crescimento e com um potencial de rentabilidade futuro excepcional.

Marque já a sua visita e descubra como este imóvel pode ser a sua porta para o sucesso no setor imobiliário.

Estamos certos de que irá adorar todas as possibilidades que este investimento oferece!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 450
 Área Bruta: 270
 Área de Terreno: 388