RO2496
Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia.
Trata-se de um prédio com 8 pisos: 3 pisos de estacionamentos (122 lugares), 2 pisos de lojas e 3 de escritórios.
Trata-se de uma área de mais de 7.600 m2.
Possibilidade de transformar o 3º. 4º e 5º piso em 69 apartamentos.

Uso atual: Prédio de escritórios com comércio e três pisos de estacionamento;

• Area Bruta Locável (ABL): mais de 7.600m2, com 96% de propriedade (excluindo 3 frações de propriedade plena, totalizando 300m2);
• Potencial no telhado: um telhado espaçoso de +700 m2, perfeito para desenvolver um recurso premium no telhado;
• Adaptabilidade: Design flexível que permite fácil reconfiguração para atender a uma variedade de usos;

• Localização estratégica: A poucos passos da futura Estação de Metro Candal e da Linha Ruby, garantindo uma valorização a longo prazo.
• Investimento limpo e de alto potencial que oferece uma base sólida para oportunidades de valor agregado e ROl atraente, tornando-o a escolha ideal para investidores experientes.

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
#ref:RO2496

Características:

Divisões
 Gabinete(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Número de pisos: 8
 Sala(s) de Reunião
 Cave
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Todas
 Piscinas
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Vista para Rio
 Zona Histórica
Conforto e Lazer
 Cosmopolita
 Histórico
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 1995-01-01
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 7601
 Área Útil: 7600
Infraestruturas
 Estacionamento Interior