PRÉ_379471
Possibilidade de ser adquirido com 100% de ocupação (yield de 7,2%, contrato a 10 anos), ou devoluto !!
Ativo dotado de uma excelente exposição e visibilidade.
Trata-se de uma fração que corresponde a um edifício autónomo, contando com uma área privativa de cerca de 3.280 m2, uma área técnica com 1.330 m2 e 120 lugares de estacionamento (com acesso direto por elevador).
Interiores modernos com muita luz natural em excelentes condições.
Imóvel localizado no Almada Business Center, complexo de serviços e comércio constituído por dois edifícios de escritórios, um Hotel Mercure de 4 Estrelas, Tribunal de Almada, e várias unidades comerciais.
Conta com bons acessos rodoviários, estando a menos de 10 km do centro de Lisboa.
Tem nas proximidades transportes públicos, vasta oferta de serviços, comércio e jardins.
A cerca de 1 quilómetro da estação Bento Gonçalves do metro de superfície, 6 minutos da estação de comboios do Pragal, 8 minutos do Parque da Paz e a 4 minutos do hospital Garcia de Orta.
Outras distâncias:
A 10 minutos do Ferry;
A 25 minutos de carro do centro da cidade;
A 25 minutos de carro do aeroporto;
A 10 minutos de carro da Costa da Caparica;
A 30 minutos de carro de Sesimbra:
A 40 minutos de carro de Cascais
Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade!
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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Características:
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Auto-Estrada
Banco
Centro Comercial
Centro da Cidade
Distância do Mar: 1
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Estação Rodoviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Metro
Polícia
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Universidade
Vista para Cidade
Zona Comercial
Equipamentos
Elevador
Extras
Conservação: Excelente
Áreas
Área Bruta: 6085
Área Útil: 3278
Serviços
Iluminação Pública
Infraestruturas
Estacionamento Interior: 120
Garagem
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