Descubra uma oportunidade única no coração da história! Este encantador prédio localizado na Praça Marquês de Pombal, no centro da Vila Antiga, oferece um potencial extraordinário para quem busca investir em um projeto imobiliário de reabilitação. Com a possibilidade de construir dois apartamentos com logradouro, este espaço é ideal para criar o seu lar dos sonhos ou desenvolver um projeto rentável.

Inserido na zona histórica da cidade e abrangido pela Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel beneficia-se de um imposto reduzido de apenas 6% sobre a reabilitação. Isso representa uma economia significativa, tornando o investimento ainda mais atrativo. A arquitetura é marcada por detalhes que refletem a rica herança cultural da região, permitindo que a sua renovação preserve a essência histórica, ao mesmo tempo que incorpora confortos modernos.

Além do fascinante aspecto histórico e arquitetônico, a localização deste prédio é simplesmente imbatível. Situado a poucos minutos das deslumbrantes praias da região, proporciona um estilo de vida equilibrado e a possibilidade de desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar. A proximidade com a praia não só enriquece a qualidade de vida, mas também torna os apartamentos uma excelente oportunidade de investimento para alugueres de férias.

A vida na Vila Antiga também oferece uma variedade de serviços e comodidades nas redondezas. Cafés, restaurantes, boutiques e mercados locais estão a uma curta distância, proporcionando tudo o que você precisa para uma vida cómoda e conveniente. Além disso, a rica oferta cultural da zona, com eventos e festividades ao longo do ano, torna esta localidade ainda mais especial.

Não perca a chance de transformar este prédio histórico em um projeto espetacular, unindo o charme do passado com as necessidades do presente. Entre em contato e venha conhecer este imóvel que pode ser a base para o seu próximo grande investimento!
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Por Recuperar
 Edifício
Áreas
 Área Bruta: 169
 Área de Terreno: 106
 Área Útil: 94
Infraestruturas
 Garagem