Prédio localizado no centro histórico de Grândola, em Área de Reabilitação Urbana (ARU*), numa envolvente privilegiada de comércio, serviços, restaurantes e oferta cultural.
As melhores praias do Litoral Alentejano (Melides, Carvalhal, Comporta e Tróia), que já dispõem de clubes de praia, bares e restaurantes e escolas de surf ficam a uma distância que varia entre os 20 e os 35 minutos.
O aeroporto de Lisboa está a uma distância de 1h10 minutos.
A área de implantação existente é de 94 m2, sendo que a construção conta com 164 m2 em 2 pisos, mas poderá ser ampliada até aos 188 m2 mantendo os 2 pisos.

*Benefícios ARU
Isenção de taxas urbanísticas
Taxa reduzida de IVA a 6%
Benefícios fiscais em IMT e IMIP

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal
#ref:AM01960

Caracter?sticas:

Divisões
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Biblioteca
 Campo
 Centro de Saúde
 Distância aeroporto: 1h10
 Distância do Mar: 20 min
 Distância estação comboio: 10 min
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Mercado
 Posto de Combustível
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Centro da Cidade
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área de Terreno: 100
 Área Bruta: 164
 Área Construída: 164
Serviços
 Iluminação Pública
 Internet Disponível