Imóvel localizado numa das principais Avenidas, no centro da Moita, 1ª linha junto ao rio, a mais valorizada e procurada da zona histórica da Moita.
Edifício em propriedade total, constituído por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar, com entradas independentes).
O R/C é composto por 3 fracções, cada uma com 32 m2, duas são destinadas a comercio e outra destinada à habitação;
O 1º andar é composto por Dtº e Esq, 2 fracções destinadas à habitação com 48 m2 cada.
Àrea bruta privativa total - 192 m2, àrea de implantação 96 m2
Jardim e estacionamento à porta, junto ao rio, ideal para caminhadas ou passeios de bicicleta.
O imóvel situa-se na ARU (Área de Reabilitação Urbana) da Moita, com fortes benefícios fiscais de incentivo à reabilitação, à semelhança do que acontece em Lisboa e Setúbal.
Este imóvel pode:

• candidatar-se a financiamento por fundos comunitários (IFRRU),
• ter isenção de IMT,
• ter isenção de IMI durante 5 anos após reabilitação
• ter obras a IVA reduzido de 6%
• IRS de apenas 5 % em sede de mais-valia após a venda.
  Moita:
  À semelhança do que aconteceu em Lisboa, Setúbal e Seixal começa a existir bastante procura e interesse, quer por investidores portugueses, quer por estrangeiros que atravessam o Tejo de barco para um passeio turístico e ficam maravilhados com o potencial turístico inexplorado deste território, rodeado por água e virado para Lisboa.
  A compra deste activo imobiliário é essencialmente a compra de uma localização de excelência!
  Com tendência a valorizar, à medida que mais prédios forem reabilitados na restante zona histórica.
  Excelente investimento!
  #ref:EDI_655

Características:

Divisões
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 192
 Área de Terreno: 96
 Área Útil: 192