Você está procurando por um investimento com potencial de valorização em uma localização privilegiada? Apresentamos uma oportunidade única na zona ribeirinha do Seixal:

Localização Estratégica:
Este prédio está localizado na encantadora zona ribeirinha do Seixal, conhecida por suas vistas deslumbrantes, atmosfera pitoresca e proximidade com o rio. Desfrute de um estilo de vida tranquilo e autêntico, enquanto ainda desfruta de fácil acesso às comodidades urbanas e ao centro de Lisboa.

Características do Prédio:

Recuperação Total: Este prédio requer uma recuperação total para desbloquear todo o seu potencial. Com um projeto em curso na Câmara Municipal do Seixal, você terá a oportunidade de transformar este imóvel em algo verdadeiramente excecional.

Projeto para 3 Frações Autónomas: O projeto em curso na Câmara do Seixal prevê a divisão do prédio em três frações autónomas, oferecendo flexibilidade e potencial de rentabilidade para investidores. Constituição das frações:

Piso 0 - R/c - Tipologia T2 com 79.12 m2 de área útil

Sala/Cozinha open space - 28.01 m2

Wc - 6.09 m2

Arrumos - 2.96 m2

Circulação Sala - 5.69 m2

Hall quartos - 6.25 m2

Suite c/Closet - 14.01 m2

WC suite - 1.91 m2

Quarto - 14.02 m2

Piso 1 - 1º Andar - Tipologia T1+1 com área útil de 63.66 m2 e área dependente com 13.93 m2

Sala/Cozinha open space - 27.01 m2

WC - 4.32 m2

Hall de entrada - 6.18 m2

Hall do Escritório/wc - 6.61 m2

Escritório - 8.77 m2

Quarto - 10.77

Terraço - 13.93 m2

Piso 2 - 2º Andar - Tipologia T1+1 com área útil de 44.26 m2 e área dependente com 26.77 m2

Sala/Cozinha open space - 21.73 m2

WC - 3.74 m2

Quarto - 9.46 m2

Escritório - 9.33 m2

Terraço - 26.77 m2

Principais Atributos:

Potencial de Valorização: Com o desenvolvimento da zona ribeirinha do Seixal em andamento e o interesse crescente na região, este prédio oferece um excelente potencial de valorização no mercado imobiliário.

Proximidade a Comodidades: Além da proximidade com o rio e suas atividades recreativas, o prédio está convenientemente localizado perto de restaurantes, cafés, lojas e transporte público, garantindo conveniência para os futuros moradores ou inquilinos.

Agende Sua Visita:
Estamos disponíveis para agendar visitas e fornecer mais informações detalhadas sobre este prédio e o projeto em curso na Câmara do Seixal. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com potencial de rentabilidade em uma das áreas mais promissoras do Seixal.

Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contacto.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Biblioteca
 Centro de Saúde
 Espaços Verdes
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Zona Histórica
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área de Terreno: 109.90
 Área Útil: 187
 Área Bruta: 227.74
Infraestruturas
 Terraço