Caros investidores e ou particulares que pretendam investir fora dos grandes centros urbanos, mas não muito distante deles, ficar em contato directo com a natureza, próximo a uma das mais belas e procuradas praias de Portugal, praia do Meco, e Cabo de Espichel património localizado na proximidade da localização, faz deste prédio/investimento imobiliário que ora vos apresento uma excelente opção.
Prédio actualmente dividido em dois prédios urbanos, sendo que em cada um existe uma moradia construída de dois pisos em estado de conservação não habitável com as seguintes áreas,

Moradia 1:

• Área total do terreno 2.236m2;
• Área de Implantação 338m2;
• Área bruta construída 593m2;
• Área descoberta 1.892m2;

Valor de venda: €530.000,00.

Moradia 2:

• Área total do terreno 3.118,30m2;
• Área de implantação 211m2;
• Área bruta construída 301m2;
• Área descoberta 2817,30m2.

Valor de venda: €630.000,00.

Submetido processo para apreciação e aprovação de projecto de reconstrução das duas construções existentes, e para o destaque /divisão do predio que deu origem aos actuais dois prédios descritos, ao qual a respectiva Camara Municipal de Sesimbra, decidiu favoravelmente e tendo também dado parecer técnico favorável para a construção de:

• (No terreno da moradia 1) 9 Fogos, distribuídos por 3 pisos, numa SPT de 1.118m2, a que corresponde ao indicie de 0,5. indicie permitido para a construção no ano de 2021, ano em que foi aprovado, podendo actualmente aquele indicie ser superior.

• (No terreno da moradia 2) 12 Fogos, distribuídos por 3 pisos, numa STP de 1.559,15m2, a que corresponde ao indicie 0,5, indicie permitido para a construção no ano de 2021, ano em que foi aprovado, podendo actualmente aquele indicie ser superior.

Óptimo investimento quer seja para reocupação de moradia para habitação própria e permanente, quer seja para desenvolver projecto/ construção condomínio residencial de luxo com espaços ajardinados e lazer em contato direto com a natureza e proximidade com o mar.

Para mais informações e ou agendamento de visita contate Marieta Pereira 9´691'96'4'5'1.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 894
 Área de Terreno: 5354.30
 Área Útil: 859
Infraestruturas
 Garagem