Palacete do Sec. XVI, frente ao Rio Sado em Setúbal, do Reinado de D. João III.
Localizado na principal avenida da Cidade.
Sito na Av. Luísa Todi nº 98, a menos de 200 metros da Marina de Setúbal
A menos de 100 metros da estação dos comboios em Setúbal.
A menos de 50 metros da Baixa Comercial de Setúbal.
A menos de 2000 mts das praias.
Área bruta total privativa é de 1612 m2, com 4 pisos,
Área de implantação do terreno 716m2,
Área de implantação do Edifício é de 564m2,
Área do Jardim exterior é de 152m2, e tem 2 níveis.
Tem 36 divisões e 11 cadernetas prediais.
O edifício está afeto a Habitação, Comercio, Serviços, Armazém e Atividade Industrial.
Pode fazer desde um hotel de charme a vários apartamentos e até complementar com um grande restaurante inclusive, na melhor zona de Setúbal, conhecida pelos seus famosos restaurantes perto do rio sado.
Este Palácio foi construído no séc. XVI, no reinado de D. João III, e serviu de quartel General aos Generais Solano e Kellerman quando em 1807 as tropas espanholas e Francesas de Napoleão ocuparam esta zona, na chamada Invasão Napoleônica.
No entanto, em meados do mesmo Ano 1807, aquando da recuperação de Setúbal aos invasores estrangeiros, o General José Lopes de Sousa á frente das tropas nacionais e restauradoras, também neste Palacete restabeleceu o seu quartel General.
Em 1850 foi habitado por Carlos de Almeida Carvalho, enquanto procedia ás pesquisas das ruínas de Troia, na qualidade de Membro da Sociedade Arqueológica Lusitana.
Posteriormente foi uma escola primaria e a ultima ocupação foi a de alojamento dos Oficiais do centro de recrutamento do quartel do 11, frente ao Palácio.
O preço do m2, fica abaixo dos 550€, muito abaixo do valor médio nesta zona e nas zona históricas da Cidade, em condições de conservação semelhantes.
Algumas partes do edifício tem um pé direto de 5,80 metros de altura e pode acrescentar um piso intermédio.
Dado o edifício ter uma localização excepcional e ser um Palácio com historia junto ao Rio, torna-se um projeto interessante para diferentes utilizações, e por estar entre a zona das praias de Troia, e Setúbal e ficando a menos de 50km de distância de Lisboa.
Palais sec.XVI, devant la rivière Sado à Setúbal, du règne de D. João III.
Situé sur l'avenue principale de la ville.
Situé sur l'Av. Luísa Todi nº 98, à moins de 200 mètres de la marina de Setúbal À moins de 100 mètres de la gare de Setúbal.
À moins de 50 mètres du quartier commerçant du centre-ville de Setúbal.
A moins de 2000 mètres des plages.
La superficie brute privée totale est de 1612 m2, avec 4 étages, la superficie d'implantation du terrain est de 716 m2, la superficie d'implantation du bâtiment est de 564 m2, la superficie du jardin extérieur est de 152 m2 et comporte 2 niveaux.
Il compte 36 divisions et 11 registres fonciers.
Le bâtiment est destiné au logement, au commerce, aux services, à l'entrepôt et à l'activité industrielle.
Vous pouvez choisir entre un hôtel de charme et plusieurs appartements et même le compléter avec un grand restaurant, dans le meilleur quartier de Setúbal, connu pour ses célèbres restaurants près du fleuve Sado.
Ce palais a été construit au XVIe siècle. XVI, sous le règne de D. João III, et servit de quartier général aux généraux Solano et Kellerman lorsqu'en 1807 les troupes espagnoles et françaises de Napoléon occupèrent cette zone, lors de la soi-disant invasion napoléonienne.
Cependant, au milieu de la même année 1807, lorsque Setúbal fut récupérée des envahisseurs étrangers, le général José Lopes de Sousa, à la tête des troupes nationales et de restauration, rétablit également son quartier général dans ce palais.
En 1850, il fut habité par Carlos de Almeida Carvalho, alors qu'il effectuait des recherches sur les ruines de Troia, en tant que membre de la Société archéologique lusitanienne.
Plus tard, ce fut une école primaire et sa dernière occupation fut celle de logement pour les officiers du centre de recrutement de la 11e caserne, en face du Palais.
Le prix au m2 est inférieur à 550 €, bien en dessous de la valeur moyenne dans cette zone et dans les zones historiques de la ville, dans des conditions de conservation similaires.
Certaines parties du bâtiment ont une hauteur sous plafond de 5,80 mètres et vous pouvez ajouter un étage intermédiaire.
Compte tenu de l'emplacement exceptionnel du bâtiment et du fait qu'il s'agit d'un palais chargé d'histoire à côté de la rivière, il devient un projet intéressant pour différentes utilisations, et parce qu'il se trouve entre la zone balnéaire de Troia et Setúbal et à moins de 50 km de Lisbonne.
Sec. Mansion XVI, in front of the River Sado in Setúbal, from the Reign of D. João III.
Located on the city's main avenue.
Located on Av. Luísa Todi nº 98, less than 200 meters from the Setúbal Marina Less than 100 meters from the train station in Setúbal.
Less than 50 meters from Setúbal's downtown shopping area.
Less than 2000 meters from the beaches.
Total private gross area is 1612 m2, with 4 floors, Land implementation area 716m2, Building implementation area is 564m2, External garden area is 152m2, and has 2 levels.
It has 36 divisions and 11 property registers.
The building is intended for Housing, Commerce, Services, Warehouse and Industrial Activity.
You can choose from a charming hotel to several apartments and even complement it with a large restaurant, in the best area of Setúbal, known for its famous restaurants near the Sado River.
This Palace was built in the 16th century. XVI, during the reign of D. João III, and served as headquarters for Generals Solano and Kellerman when in 1807 Napoleon's Spanish and French troops occupied this area, in the so-called Napoleonic Invasion.
However, in the middle of the same year 1807, when Setúbal was recovered from foreign invaders, General José Lopes de Sousa, at the head of the national and restoration troops, also reestablished his General Headquarters in this Palace.
In 1850 it was inhabited by Carlos de Almeida Carvalho, while he carried out research into the ruins of Troia, as a Member of the Lusitanian Archaeological Society.
Later it was a primary school and its last occupation was as accommodation for the officers of the recruitment centre of the 11th barracks, opposite the Palace.
The price per m2 is below €550, well below the average value in this area and in the historic areas of the City, in similar conservation conditions.
Some parts of the building have a ceiling height of 5.80 meters and you can add an intermediate floor.
Given the building's exceptional location and being a Palace with history next to the River, it becomes an interesting project for different uses, and because it is between the beach area of Troia and Setúbal and is less than 50km away from Lisbon.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 8
Extras
 Fim da construção: 1840-01-01
 Piso: 4
Áreas
 Área Útil: 1612
 Área Bruta: 1612
 Área de Terreno: 746