Localizado em plena Baixa de Setúbal, na prestigiada Avenida Luísa Todi, este prédio urbano é uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de rentabilidade.
Composto por rés-do-chão, primeiro e segundo andar, o imóvel integra dois apartamentos T0 e um apartamento T1.
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O rés-do-chão foi totalmente renovado, apresentando um espaço moderno e pronto a utilizar.
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O primeiro e segundo andares tiveram intervenções em 2008 e encontram-se em bom estado de conservação.
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O T1 situa-se no segundo andar, sendo ideal para alojamento de curta ou longa duração.
O prédio não possui varandas, mas destaca-se por possuir licença de Alojamento Local (AL), um elemento cada vez mais valorizado para exploração turística ou arrendamento flexível.
O primeiro andar encontra-se arrendado até março de 2026, o que garante rendimento imediato. Os restantes pisos estão livres, prontos a ser utilizados ou arrendados conforme o projeto do novo proprietário.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com localização privilegiada, rendimento garantido e vocação turística no coração de Setúbal. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 120
 Área Bruta: 120
 Área de Terreno: 120