Investir em Setúbal
Setúbal, uma cidade de encantos inúmeros, oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza.
Localizado na Baixa de Setúbal, este prédio está próximo à Avenida Luísa Todi, ao Mercado do Livramento, e a uma curta viagem das praias paradisíacas da Serra da Arrábida.
A proximidade com Lisboa, a apenas 45 minutos de distância, e o fácil acesso ao seu aeroporto internacional, tornam este local ainda mais atraente.

Viver em Setúbal
Setúbal é muito mais do que uma cidade.
É um mundo de atrações e experiências de natureza, de aventura, cultura e cores, cheiros e sabores.
Uma região que une o melhor do passado com o nosso tempo moderno.
Entre o rio e o mar, Setúbal é eleita como um dos grandes ex-libris de Portugal em gastronomia, natureza e outdoor living.
A apenas 48 km do centro de Lisboa e capital de Distrito, Setúbal é sem dúvida um mundo de Sensações para quem procura um grande estilo de vida enriquecedor.

Valor Histórico
Esta é uma chance de possuir e revitalizar um pedaço da história de Setúbal.
Oferecemos a oportunidade de adquirir e transformar este espaço em algo que transcende o tempo, combinando luxo moderno com um respeito profundo pelo passado.

Prédio para recuperar, num dos mais emblemáticos e culturais bairros de Setúbal. Para viver ou criar um alojamento local, este edifício a poucos metros do rio, da igreja e dos melhores restaurantes de peixe, apresenta-se como um grande potencial para enriquecer a harmonia e o seu estilo de vida.

Especificações do Imóvel:

• Localização: Baixa de Setúbal
• Estado: Para recuperar
• Área Implantação: 40,42 m²
• Área Bruta: 121,26 m²
• Imóvel em área de reabilitação urbana ARU
• Pisos: Três, incluindo uma loja arrendada no Rez de Chão, com potencial para um T0 no piso 1 e um T1 em duplex no piso 2 com o sótão ou de renovar en casa unifamiliar de 3 quartos.
• Espaço Versátil: Ideal para investidores ou para desenvolvimento próprio, para viver ou criar um alojamento local.

Localização Premium: Acesso conveniente a serviços, comércio e transportes. Este é um investimento atrativo com potencial de valorização.
Isento de Licença de Utilização sendo um prédio anterior a 1951.

Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo.

Na KW Ábaco, temos o apoio no processo de financiamento, caso seja necessário, podemos ajudar!

ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos!

*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 109
 Área Bruta: 121