Prédio para renovação com projeto aprovado em Setúbal, ideal para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma localização estratégica e um projeto de reabilitação aprovado, esta propriedade oferece a oportunidade de criar uma residência única ou um investimento lucrativo.

Detalhes do Imóvel:

  Localização: Setúbal, uma cidade costeira reconhecida pelas suas praias, porto movimentado e riqueza cultural.
  Estado Atual: Pronto para renovação, com projeto de reabilitação já aprovado para iniciar de imediato.
  Área Total do Terreno: 198,88 m²
  Área de Implantação do Edifício: 176,62 m²
  Área Bruta Privativa: 348 m²

Estrutura Versátil:

  3 Andares: Rés do chão destinado a espaço comercial, ideal para um restaurante, e 2 andares para habitação, proporcionando flexibilidade para redistribuição e personalização.

Vantagens Adicionais:

  Projeto Aprovado: Permite iniciar as obras imediatamente, economizando tempo e evitando burocracia.
  Localização Estratégica: Fácil acesso a serviços, transportes, escolas e atrações turísticas de Setúbal.
  Investimento Seguro: Setúbal é uma região em expansão, tornando esta propriedade uma aposta segura para valorização a médio e longo prazo.

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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 500
 Área Bruta: 348
 Área de Terreno: 198