Prédio renovado com 3 fracções junto à Av. Luísa Todi, Setúbal

Prédio de traça antiga completamente renovado com 3 fracções T2 e T3 distribuídos por 3 pisos + sótão, situado na melhor zona de Setúbal em pleno centro histórico a poucas metros da Av. Luísa Todi.

O prédio compreende as seguintes 3 fracções totalmente renovadas:

RC - T2 com 59.30m2 composto por:

• Kitchnete (cozinha + sala): 19.25 m2
• Quarto 1: 13.40 m2
• Quarto 2: 11.40 m2
• Casa-de-banho: 3.15 m2

Piso 1 - T2 com 55.80 m2 composto por:

• Cozinha: 4 m2
• Sala: 16.80 m2
• Quarto 1: 11.90 m2
• Quaro 2: 11.50 m2
• Casa-de-banho: 2.50 m2

Piso 2 + Sótão - T3 Duplex com 106.60 m2 composto por:

Piso 2

• Cozinha: 4.15 m2
• Sala: 16.40 m2
• Quarto 1: 12.35 m2
• Quaro 2: 9.50 m2
• Casa-de-banho: 3.50 m2

Sótão

• Quarto 3: 9.50 m2
• Sala de jogos (convertida em quarto): 19.50 m2
• Casa-de-banho: 2.50 m2

O prédio encontra-se em propriedade horizontal e dispõe de licença de utilização. Ideal para rentabilizar no mercado de arrendamento em zona de grande procura, perto dos principais pontos de interesse turístico e de todo o tipo de oferta de comércio e serviços.

Setúbal, cidade costeira banhada pelas águas do Sado, santuário de golfinhos, terra de pescadores que lhe oferece o melhor peixe sempre fresco nas suas praças e mercados, alberga na sua península, um tesouro natural protegido e único, o Parque Natural da Arrábida.

A Serra da Arrábida com as suas encostas verdejantes, fértil em paisagens deslumbrantes, cobertas de vegetação luxuriante que fervilha de vida selvagem, estende-se até ao estuário do Sado banhando-se através das suas praias paradisíacas de areia dourada e águas cristalinas.

Caminhe pelos trilhos mágicos que serpenteiam pela serra, explore e contemple os cenários idílicos nos miradouros, observe os golfinhos que percorrem a orla costeira ou aventure-se em BTT, rapel, escalada ou mergulho.

O centro histórico da cidade tem as Igrejas de São Julião, a Igreja do Convento de Jesus e a Praça do Bocage, para conhecer entre outros, não esquecendo o seu Castelo altaneiro, Forte de São Filipe situado em pleno Parque Natural da Arrábida.

Desfrute das delícias gastronómicas de Setúbal, desde o célebre Choco Frito até à maravilhosa Caldeirada à Setubalense, regada pelos excelentes vinhos da região onde se destaca o generoso Vinho Moscatel e prepara-se de seguida para uma viagem de ferryboat até às belas praias de Tróia.
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Características:

Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 241
 Área de Terreno: 70
 Área Útil: 221.70