Prédio Histórico com 3 Frações e Vista Deslumbrante sobre o Rio Sado - Centro de Setúbal

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Centro Histórico de Setúbal! Este prédio centenário, em propriedade total, oferece 3 apartamentos confortáveis numa localização privilegiada, com vistas magníficas sobre o Rio Sado.

Localização Premium: Situado junto ao Miradouro de São Sebastião, a poucos passos do Ferry para Tróia, da vibrante Baixa de Setúbal e da icónica Avenida Luísa Todi, este imóvel combina o charme histórico com a conveniência moderna.

Composição do Prédio:

 - R/C: Apartamento T2 com 53 m², ideal para arrendamento.
 - 1º Andar: Outro T2 com 53 m², perfeito para maximizar rentabilidade.
 - 2º Andar: Atualmente um T1, com potencial de transformação num espaçoso T4, com 2 casas de banho e mais de 100 m², oferecendo flexibilidade para personalização ou expansão.

Oportunidade de Rentabilização: Localizado numa das zonas mais dinâmicas da Península de Setúbal, próxima ao Pólo Turístico da Serra da Arrábida e ao Instituto Politécnico de Setúbal - que atrai milhares de estudantes nacionais e internacionais todos os anos - este imóvel é perfeito para arrendamento de curta ou média duração, residência de estudantes ou até mesmo como habitação própria.

Porquê investir aqui?

 - Crescimento contínuo do mercado imobiliário e turístico.
 - Procura elevada por alojamento de qualidade.
 - Vista única e localização central que valorizam o imóvel.

Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo com enorme potencial num dos destinos mais promissores de Portugal.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento!

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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1919-01-01
Áreas
 Área Bruta: 215
 Área de Terreno: 63