ZONA HISTÓRICA DA FONTE NOVA

Prédio para reabilitação total. Com projecto aprovado na Câmara Municipal de Setúbal, licenças a pagamento.

Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Excelente oportunidade de negócio!

Prédio constituído por 3 pisos e possibilidade de aproveitamento de sótão, com loja e habitações (R/C com duas lojas (1 das lojas está arrendada, com renda 150€) , 1º anda e 2º pisos com habitação), totalmente devoluto, pronto para recuperar. Localizado no coração do Bairro Histórico da Fonte Nova.

PISO 0

• Espaço destinado a comércio com área bruta de 68,13m2
• Espaço destinado a comércio com área bruta de 31,56m2

Piso 1

• Espaço destinado a habitação com área bruta de 63,45m2 + 14,76m2.

Piso 2

• Espaço destinado a habitação com área bruta de 74,15m2.

Área circundante;

• Junto à Avenida Luísa Todi;
• Rua de passagem automóvel;
• A 5 minutos a pé da praia e bela baía de Setúbal.

Zona muito central no bairro histórico da Fonte Nova, Mercado do Livramento e pequeno comércio local, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos.
Zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano de Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia.

Excelente investimento, para a sua 1º habitação ou alojamento local.
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Características:

Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Farmácia
 Mercado
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Histórica
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Ruína
Áreas
 Área Bruta: 237
 Área Útil: 237