Oportunidade de Negócio Única - Prédio para Reabilitação com Elevada Rentabilidade em Vila Praia de Âncora

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: prédio para reabilitação situado na emblemática Praça da República, no centro de Vila Praia de Âncora. Este imóvel, com uma área total de 573 m², distribui-se por três pisos e é composto por 7 frações, incluindo 5 habitacionais e 2 espaços comerciais no rés do chão.

Descrição das Frações Habitacionais
 - Dois T1 - Um deles localizado no terceiro piso, com terraço privado e deslumbrantes vistas para o mar, ideal para arrendamento de curta ou longa duração;
 - Um T2 - Versátil e atrativo para pequenos agregados familiares ou alojamento local;
 - Um T4 - Situado no segundo piso, com um amplo terraço com vistas panorâmicas para o mar, perfeito para habitação principal ou mercado premium;
 - Um T5 - Espaçoso e funcional, ideal para famílias maiores ou para transformação em frações adicionais, maximizando o potencial de rentabilidade. Frações Comerciais no Rés do Chão

Os dois espaços comerciais beneficiam de uma localização central e grande visibilidade, sendo ideais para comércio ou serviços numa zona de elevada afluência pedonal. Ambos os espaços comerciais encontram-se arrendados, com a possibilidade de continuar ou terminar o contrato de arrendamento em caso de venda.

Localização e Envolvência
 - Localizado na terceira linha do mar, numa das áreas mais valorizadas e procuradas de Vila Praia de Âncora;
 - Proximidade imediata a transportes públicos, comércio local, restaurantes e serviços essenciais;
 - A poucos minutos das praias, com vistas privilegiadas para o mar a partir dos terraços. Destaques do Investimento
 - Oportunidade de negócio única, com elevado potencial de valorização após reabilitação;
 - Rentabilidade anual acima da média, tanto para exploração em regime de arrendamento (turístico ou residencial) como para venda das frações individualmente;
 - Possibilidade de atrair diferentes públicos-alvo, incluindo residentes permanentes, turistas e negócios locais.

Aproveite esta oportunidade imperdível para investir num imóvel com características únicas e localização de excelência no litoral norte de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1970-01-01
Áreas
 Área Bruta: 573
 Área de Terreno: 203