Prédio composto por espaço de restauração no rés-do-chão e andar moradia T1 no 1º andar, no centro de Santa Marta do Portuzelo, perto do centro de Viana do Castelo.

A moradia encontra-se atualmente arrendada.

Tem a licença de restauração com capacidade para 75 lugares e esplanada. Vendido totalmente mobilado e equipado e possui sistema de alarme.

Há a possibilidade de venda isolada do restaurante.

No 1º andar encontra-se o andar moradia T1 de 78 m2, composta por sala com terraço, cozinha, 1 quarto, 2 casas de banho.

Localizado em zona residencial, próximo de escolas e com bons acessos.

Excelente oportunidade de investimento!

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'Santa Marta de Portuzelo é um poema à mulher. Conhecida por ser o 'Coração do Folclore', graças ao seu famoso e viajado Rancho, que rasgou céus e atravessou oceanos para levar aos quatro cantos do mundo as tradições da freguesia, Santa Marta de Portuzelo é hoje uma das localidades mais procuradas do concelho para viver. Desde cedo que a paixão pelo folclore é transmitida às crianças desta localidade ribeirinha e há mais de 20 anos que a Fanfarra de Santa Marta de Portuzelo também marca o ritmo do dinamismo associativo da freguesia.

Com um agrupamento escolar que serve uma comunidade alargada e um centro de formação profissional, Santa Marta de Portuzelo beneficia ainda de acessibilidades de excelência que têm sido determinantes para a dinamização económica da freguesia.

A Romaria de Santa Marta de Portuzelo é das maiores da região. O mar de ouro que reluz do traje que dezenas de mordomas ostentam é impactante até para o mais distraído dos espectadores e inspirou Pedro Homem de Mello a escrever sobre as suas 'saias negras' com 'vidrilhos de luar'.

Terra de boa comida tradicional como o sarrabulho, cozido à portuguesa ou arroz de lampreia, Santa Marta tem até um restaurante premiado internacionalmente.

Banhada pelo Rio Lima, Santa Marta de Portuzelo tem na zona de lazer da Preguiça um espaço natural aprazível e no seu castelo, agora privado, datado do século XII um dos ex-libris arquitectónicos, assim como, o cruzeiro setecentista localizado bem no centro da freguesia já classificado como monumento nacional.

Servida por uma extensão de saúde bem localizada, Santa Marta de Portuzelo tem contribuído para que a sua população tenha uma vida saudável através de uma escola de ciclismo que tem feito um percurso notável na formação de craques, como Iuri Leitão, campeão europeu de pista.'
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Características:

Piso 0 - Divisões
 Cave
 Instalações Sanitárias Comuns
 Open Space
 Varandas
 Hall de Entrada
Piso 0 - Áreas
 Área Terraço
 Área Útil: 159.46
Piso 1 - Áreas
 Área Bruta
 Área Útil: 77.92
Divisões
 Instalações Sanitárias Comuns
 Número de pisos: 2
 Alpendre
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Alarme
 Gás Canalizado
 Utensílios de Cozinha
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área de Terreno: 404.70
 Área Útil: 214
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Garagem
 Jardim
 Salão de Festas
 Salão de Jogos
 Terraço