Nova Moradia Moderna T6 - Canelas, Douro !

Exclusiva moradia T6, situada na entrada da freguesia de Canelas, a apenas 4,7 km da cidade de Peso da Régua, com excelente localização e vistas panorâmicas sobre o Douro e a região envolvente.

Características Principais:

Área Bruta de Construção: 345 m²

Duas entradas independentes, ideal para habitação própria + arrendamento turístico ou familiar:

1? Entrada Principal - Acesso a T3 + T2:
5 Quartos
4 Casas de Banho
2 Cozinhas equipadas com sala de estar

Distribuição ideal para duas famílias ou alojamento local

2? Segunda Entrada - Acesso a T1 Independente:

1 Quarto
1 Casa de Banho
Cozinha com sala de estar

Totalmente autónomo, ideal para rentabilizar

Destaques:

• Moradia em fase final de construção, com excelentes acabamentos e materiais de qualidade

• Fachada frontal e traseira com bela paisagem vinhateira.

• A poucos minutos do centro da cidade de Peso da Régua, capital do Douro e da capital de distrito, Vila Real.

.- Ambiente tranquilo e rural, com ótimos acessos.

? Localização Histórica - Canelas:

Canelas é uma freguesia com raízes profundas na história portuguesa:
Referências desde o século XIII com doações régias e povoações antigas
Vestígios romanos na Fonte do Milho, classificada como Monumento Nacional
Berço de figuras ilustres como o escritor João de Araújo Correia,

Presença de casas brasonadas, solares e ruínas arqueológicas que enriquecem o património local.

Esta é uma oportunidade única de viver ou investir numa zona em crescimento, com a serenidade do Douro e a proximidade da cidade.

Contacte para mais informações ou agende visita.
#ref: 141297

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Útil: 345
 Área Bruta: 345
 Área de Terreno: 142