Prédio em Propriedade Total para Comércio e Serviços

Prédio de 5 pisos (cave, r/c, 1º, 2º e 3º andares) no coração do centro histórico de Vila Real, capital do Concelho e Distrito.

Área Total do Terreno: 350 m2
Área Implantação do Edifício: 350 m2
Área Bruta de Construção: 1.225 m2
Área Bruta Privativa: 875 m2

Descrição do Imóvel:

Cave: Ideal para zona de arquivo, compartimentos técnicos e posto de transformação.

R/C: Abriga um hall de entrada, um amplo espaço com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas.

1º Andar: Conta com um espaçoso open-space, armários, 2 sanitários, área de arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas.

2º Andar: Composto por um grande espaço, sanitários e bar, perfeito para criar um ambiente dinâmico.

3º Andar: Destinado a zonas técnicas, oferecendo flexibilidade de uso.
As comunicações entre os pisos são facilitadas por duas caixas de escadas e um elevador, garantindo acessibilidade e comodidade.

Este prédio é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que queiram estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada, com grande potencial de valorização.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
Áreas
 Área Útil: 1224
 Área Bruta: 1224
 Área de Terreno: 349