Prédio Urbano com Conjunto de 3 Moradias em Banda na Quinta do Meio Uma Oportunidade Única para Investidores

Apresentamos um prédio urbano composto por três moradias térreas em banda, destinadas a habitação, implantadas num lote de 367 m². Localizado na consolidada zona residencial da Quinta do Meio, nas proximidades das praias do Sado, este imóvel oferece grande potencial para reabilitação e valorização.

Composição das Moradias:
Moradia nº 13 (Tipologia T1 23 m²)

Divisões: Cozinha, sala, quarto e casa de banho.
Moradia nº 15 (Tipologia T2 45 m²)

Divisões: Cozinha, sala, dois quartos e casa de banho.
Moradia nº 17 (Tipologia T1 32 m²)

Divisões: Cozinha, sala, quarto e casa de banho.
As moradias contam ainda com logradouro frontal e posterior, proporcionando espaço adicional ao ar livre.

Localização Privilegiada:

Situado numa zona residencial tranquila e consolidada, o imóvel está rodeado por moradias isoladas e em banda. A sua proximidade às praias do Sado e aos principais acessos rodoviários torna-o ideal para quem procura um investimento em Setúbal.

Notas Importantes:

Licenciamento: O imóvel encontra-se atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção da licença de utilização da responsabilidade do comprador.
Estado de Conservação: As moradias encontram-se sem condições de habitabilidade e necessitam de obras de remodelação integral.
Certificação Energética: Isento.

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel é ideal para investidores que pretendem reabilitar e valorizar propriedades em localização estratégica. A flexibilidade de tipologias e a área do lote oferecem diversas possibilidades de aproveitamento, seja para revenda, arrendamento ou habitação própria.

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Contacto Directo:

Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa da Banca Remax + Grupo Vantagem
Telefone (+351) 928_125_484 (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1988-01-01
Áreas
 Área Útil: 100
 Área Bruta: 100
 Área de Terreno: 367