Cod. Ext. 7084

QUINTINHA PARA INVESTIMENTO NA SERRA, casa de alvenaria em pedra com grande quintal

É apaixonado por casas de traça antiga, alvenaria em pedra e procura viver no campo, com privacidade, mas perto de tudo?
Então apresento-lhe esta peculiar e interessante propriedade, com grande potencial turístico e habitacional, com uma bonita alvenaria em pedra e boas áreas de construção.

Local desafiante para projeto de arquitetura e paisagísticos.

Situada numa pequena aldeia da Beira Interior Norte, na zona urbana da aldeia de Matança, encontra esta PROPRIEDADE EM OPORTUNIDADE indicada quer para habitação própria quer para projetos turísticos.

REALÇA_SE:

• A casa com boa alvenaria em pedra;
• A ótima área de construção, com 8 divisões e variados anexos;
• Parte da casa já teve algumas intervenções de melhoramentos, encontrando-se habitável;
• O terreno com área total de 1170 m², apresenta orografia plana;
• A propriedade confina com uma ribeira;
• As infraestruturas que necessita no local e ligadas à casa: água, eletricidade e saneamento;
• Um poço com água todo o ano, ideal quer para irrigação quer para construção de uma piscina;
• A privacidade, as vistas e a boa exposição solar;

A casa de alvenaria em pedra térrea, mas com aproveitamento de sótão de pé alto e cave, destaca-se pela sua beleza arquitetónica.
Apesar de uma parte se encontrar já habitável, todos os restantes espaços, lojas, cozinhas anexas e restantes anexos necessitam de reabilitação e encontram-se prontos para receber um projeto turístico ou habitacional;

Possui terreno urbano: 420 m² Área de implantação do edifício: 150 m² Área bruta de construção: 160 m² Área bruta dependente: 80 m² e é adjacente com um terreno rústico de 750 m², perfazendo a área total de terreno de 1170 m².
Possui ainda um anexo nas traseiras, que poderá transformar num espaço habitacional para rentabilizar ou uma cozinha rústica | área social, com saída direta para o quintal.

O quintal | terreno é plano apresenta vistas para a serra e abundância de água;
Um local tranquilo, onde a natureza proporciona um agradável espaço, no espaço urbano da aldeia e perto de todas as amenidades e rotas de lazer e históricas da região.

Para mais informações ou conhecer, venha visitar!

LOCALIZAÇÃO:
A propriedade situa-se na província da Beira Alta, região do Centro (Região das Beiras) e na fronteira da sub-região da Beiras e Serra da Estrela e da sub-região Viseu Dão-Lafões.

Localizada próxima do centro urbano da aldeia de Matança, de Fornos de Algodres, dista 10Km de Fornos de Algodres, sede do concelho, cerca de 42km de Viseu e 51Km da Guarda.

Na aldeia da Matança existe pequeno comércio local, e na sede do concelho, Fornos de Algodres, encontra todos os serviços e comércio que necessita, assim como rede de transportes rodoviários e ferroviários.

A paisagem apresenta-se com uma exuberante vegetação com verde de todas as tonalidades, que vai alternando com rocha. Os terrenos com declives acentuados, dão origem a pequenas propriedades, com magnificas vistas para os vales, planaltos graníticos que caracterizam esta região.

Este local poderá ser o ponto de partida de roteiros para todos os gostos ou o local ideal para a sua habitação principal.

Expertimo N/ Ref. CAS_2429

Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal

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Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.

A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;
#ref:CAS_2429

Características:

Divisões
 Alpendre
 Casa(s) de Banho: 2
 Cave
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 1
 Outra(s) Sala(s)
 Sala(s): 2
 Sala(s) de Jantar
 Sotão
 Total quarto(s): 5
 Total quarto(s) interiores: 2
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Campo
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Mercado
 Orientação Solar: Todas
 Posto de Combustível
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Vista para Montanha
 Zona Histórica
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Por Recuperar
 Fim da construção: 1932-02-01
 Terreno agrícola
Áreas
 Área Bruta: 160
 Área de Terreno: 1170
 Área Útil: 150
 Fachada
Serviços
 Água
 Iluminação Pública
 Luz
 Telefone
 Tipo de solo: fértil
Infraestruturas
 Adega
 Anexos
 Armazém
 Arrecadação
 Arrecadações (preço venda)
 Celeiro(s)
 Curso/Linha de Água
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Furo de água
 Jardim
 Logradouro
 Terraço